Nowoczesne, eleganckie, 2 pokoje z parkingiem.

Zamieszkaj, w eleganckim, nowoczesnym, zadbanym, 2-pokojowym mieszkaniu (45,61 m kw.) z loggią (3,41 m kw.) na strzeżonym osiedlu przy ul. Instalatorów w dzielnicy Ochota.

Mieszkanie jest zlokalizowane na siódmym, najwyższym piętrze budynku z 2021 roku, z przynależnym miejscem parkingowym, oraz komórką lokatorską (ok. 4 m kw.). Osiedle jest monitorowane i ma całodobową ochronę. Miejsce parkingowe na poziomie -1 oraz czynsz administracyjny są dodatkowo płatne.

Koszt miejsca parkingowego - 250 zł. Koszt czynszu administracyjnego przy uwzględnieniu 1 lokatora to ok. 800 zł, przy 2 osobach ok. 1000 zł.

Rozkład pomieszczeń:

• Hol - 6,41 m kw.
• Salon z aneksem - 24,62 m kw.
• Sypialnia - 10,75 m kw.
• Łazienka - 3,78 m kw.
• Loggia - 3,41 m kw.

Okna salonu z loggią oraz sypialni o ekspozycji wschodniej, wychodzą na pięknie zagospodarowany zielenią, wewnętrzny dziedziniec. Gwarantowana cisza i piękny widok zapewnią najemcom idealne warunki do pracy i odpoczynku.

Mieszkanie świetnie wpisuje się w potrzeby studentów, osób pracujących zdalnie lub par. Dużym udogodnieniem dla mieszkańców jest położony na terenie osiedla sklep spożywczy "Żabka".

Doskonała lokalizacja osiedla umożliwia szybki dostęp do:

- PKP (Rakowiec 03, Rakowiec 04 - 450 m)

- stacji WKD (Al. Jerozolimskie - 2 km),

- tramwajów i autobusów na ul. Grójeckiej - ok. 500 m.

- Dojazd na trasę szybkiego ruchu, takich jak S7, S8 to zaledwie kilka minut autem.

- Państwowy Instytut Medyczny 2.5 km, 5 min rowerem

- Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych 4.5 km, 15 min rowerem

- Politechnika Warszawska 5.4 km, 20 min rowerem

-Park Szczęśliwicki ok 1.2 km pieszo, 5 min rowerem

- Pole Mokotowskie ok 4.5 km, 15 min rowerem.

Zapraszam na prezentację.

English description:

Live, in an elegant, modern, well-maintained, 2-bedroom apartment (45.61 sq. m.) with a loggia (3.41 sq. m.) in a guarded estate on Instalatorów Street in Ochota district.

The apartment is located on the seventh, top floor of a 2021 building, with an associated parking space and a storage unit (approx. 4 sq. m.). The estate is monitored and has 24-hour security. The parking space on level -1 and the administrative rent are additionally payable.

Cost of parking space (250 PLN). The cost of administrative rent with 1 tenant is about 800 PLN, with 2 people about 1000 PLN.

Distribution of rooms:

• Hall - 6,41 sq.m.
• Living room with annex - 24,62 sq.m.
• Bedroom - 10,75 sq.m.
• Bathroom - 3.78 sq.m.
• Loggia - 3.41 sq.m.

East-facing windows of the living room with loggia and bedroom overlook the beautifully landscaped inner courtyard. Guaranteed silence and a beautiful view will provide tenants with ideal conditions for work, and relaxation.

The apartment perfectly fits the needs of students, remote workers or couples. A great convenience for residents is located on the premises of the estate grocery store "Żabka".

The excellent location of the estate allows quick access to:

- PKP (Rakowiec 03, Rakowiec 04 - 450 m)

- WKD station (Al. Jerozolimskie - 2 km),

- Trams and buses on Grójecka Street - about 500 m.

- Access to expressways such as S7,S8 is just a few minutes by car.

- National Medical Institute 2.5 km, 5 min by bike

- Polish-Japanese Academy of Information Technology 4.5 km, 15 min by bike

- Warsaw University of Technology 5.4 km, 20 min by bike

-Park Szczęśliwicki ok 1.2 km on foot, 5 min by bike

- Pole Mokotowskie ok 4.5 km, 15 min by bike.

Attend your presentation.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (800 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz: W czynszu administracyjnym
Internet: Dodatkowo płatny
TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (250 zł)
Podstawowe
Czynsz najmu : 3 250 PLN
Powierzchnia : 45,50 mkw.
Liczba pokoi : 2
Piętro / liczba pięter : 7

Opłaty
Kaucja : 5000

Podstawowe informacje
Rodzaj : Rozkładowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 24 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1

Budynek
Rok budowy : 2021
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Tak
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Centrum handlowe, Fitnes, Jezioro, Kort tenisowy, Park, Plac zabaw, Restauracja,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność