Nowoczesny dom-bliźniak do zamieszkania

Kanalizacja, światłowód, ogrzewanie podłogowe, duża działka 400m2, rolety zewnętrzne, 2 łazienki.

Dostępne od zaraz.

Duży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Rabowicach (1.2 km od Swarzędza) o powierzchni około 125 m2 (parter+piętro 90m2 i poddasze około 35 m2 do zagospodarowania) z dużą działką 400m2.

Główne atuty nieruchomości:
-cicha i spokojna okolica
-segment bliźniaka zlokalizowany od strony południowo - zachodniej (bardzo słoneczny).
-taras położony od strony zachodniej z pięknym widokiem latem na kukurydzę lub zboże.
-bliskość komunikacji miejskiej
-w Rabowicach znajduje się piekarnia "Pod Strzechą", sklep Żabka, przedszkole, plac zabaw, boisko do piłki nożnej i siatkówki, zewnętrzna siłownia, świetlica wiejska, w której odbywają się różne zajęcia dla dzieci i dorosłych
-1.2km do Swarzędza.
-dom znajduje się wewnątrz osiedla z widokiem na pole gospodarza.

Na nieruchomość składa się:

Parter
Pokój dzienny 28m2 z otwartą kuchnią 8m2 i łazienką z prysznicem około 2m2.

1 piętro
3 pokoje po 10m2 każdy, duża przestrzenna łazienka 6,8m2 i korytarz 5,5 m2

Poddasze użytkowe(strop betonowy) z dwoma oknami dachowymi, podciągniętą instalacją C.O i elektryczną, wylana posadzka, krokwie ocieplone wełną mineralną, do własnej aranżacji.

Wszystkie okna (prócz dachowych na poddaszu) posiadają zamontowane rolety zewnętrzne, w salonie elektryczne.

Na całym parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

W skład nieruchomości wchodzi też:
-miejsce parkingowe na 3 auta na podjeździe.
-taras 18m2,
-ogród 400m2,
-komin umożliwiający zamontowanie w salonie kominka,
-domek narzędziowy 7m2.

Typ własności: Odrębna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Junkers.
ZABEZPIECZENIA: rolety zewnętrzne.
Drogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowa

Komunikacja: przystanek autobusowy tuż przy osiedlu - linii 497, 498, Bardzo wygodny dojazd do trasy krajowej nr 92 Poznań- Warszawa

Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.