Nowoczesny dom jednorodzinny z dużym ogrodem

ZAMIESZKAJ W KALINOWYM OGRODZIE.

Dom jednorodzinny położony w miejscowości Morawica koło Krakowa. Ponadprzeciętna wielkość działki daje spore możliwości jej wykorzystania. W sąsiedztwie bogata lokalna infrastruktura oraz atrakcje turystyczne i krajobrazowe. Inwestycję zakończyliśmy w IV kwartale 2023 r. (otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie).

Budowa odbyła się w oparciu o indywidualny projekt, dzięki czemu idealnie dopasowaliśmy położenie i funkcjonalność budynku do ukształtowania terenu oraz zachowaliśmy wieloletni drzewostan.

Teren na działce jest w pełni zagospodarowany poprzez wysianie traw, wzmocnienia i obsadzenia skarp, nasadzenie drzew i krzewów. Nowoczesna bryła, duże możliwości wykorzystania obszaru wokół i wysoka jakość materiałów sprawiają, że to wyjątkowe miejsce do mieszkania.

Zapraszamy do odwiedzenia strony kalinowy ogrod .pl, gdzie znajdują się wszystkie informacje związane z inwestycją.

Zdjęcia wykonane we wrześniu 2023 r., przedstawiają realny wygląd budynku.

PARAMETRY

Powierzchnia działki: 1106 m²

Powierzchnia domu: 163,20 m²

Parter: 81,83 M²

• Wiatrołap: 3,70 m²
• Kotłownia: 3,80 m²
• Kuchnia: 9,83 m²
• Komunikacja: 9,01 m²
• Salon + Jadalnia: 27,16 m²
• Łazienka: 5,28 m²
• Garaż: 23,05 m²

PIĘTRO: 67,96 M²

• Komunikacja: 6,95 m²
• Pokój: 15,22 m²
• Pokój: 15,18 m²
• Sypialnia: 21,16 m²
• Łazienka: 9,45 m²

DODATKOWO:

• Strych: 13,41 m²
• Taras na parterze: 23,46 m²
• Taras na piętrze: 12,39 m²

WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA:

• Pokrycie dachowe cynkowo-tytanowe wraz z systemem rynien (Ruukki)

• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem (20 cm)

• Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperator Thesslagreen)

• Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i grzejnikowe na piętrze (kocioł De Dietrich)

• Drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne HST (Okno-Pol)

• Przygotowana instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem okablowania LAN

• Brama wjazdowa i brama garażowa sterowana pilotem (Wiśniowski)

• Kostka brukowa przy wjazdach

• Płytki tarasowe na parterze i piętrze

• Urządzenie zieleni wokół domu

• Podłączenie do sieci kanalizacyjnej

• Studnia chłonna na deszczówkę

W BEZPOŚREDNIEJ ODLEGŁOŚCI

• Przedszkole

• Szkoła

• Przystanek autobusowy MPK

W DALSZEJ ODLEGŁOŚCI

• Dolina Aleksandrowicka: 2,3 km

• Dolina Brzoskwinki: 2,3 km

• Dolina Mnikowska: 6 km

• Zalew Kryspinów: 6,3 km

• Ośrodek Sportu i Rekreacji w Piekarach: 9 km

• Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy: 10,6 km

• ul. Armii Krajowej w Krakowie: 13 km

• Tenczyński Park Krajobrazowy: 14 km

• Ikea Kraków: 14 km

• Rynek Główny w Krakowie: 17 km

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Nie wyrażamy zgody na kopiowanie jakichkolwiek materiałów z tego ogłoszenia.