Nowoczesny Dom w malowniczej okolicy | k.Nowy Sącz

NOWY SĄCZ | WOJNAROWA | DOM NA SPRZEDAŻ | ZIELONA, SPOKOJNA OKOLICA |

DG Properties ma wielką przyjemność zaprezentować komfortowy i nowoczesny murowany dom wolnostojący o powierzchni 214,5m2 wraz z dużą drewnianą wiatą do własnej aranżacji oraz przestronnym garażem dwustanowiskowym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Wojnarowa, gmina Korzenna, powiat nowosądecki. Zaledwie 20 minut od Nowego Sącza. Okolica cechuje się spokojem, ciszą, bujną zielenią oraz świetnym dojazdem.

DOM:

Nieruchomość położona na zagospodarowanej działce o powierzchni 18a w malowniczej okolicy. Dzięki południowej ekspozycji oraz wielu przeszkleniom, wnętrze domu jest świetnie doświetlone przez cały dzień, a z okien rozpościera się piękna sceneria Beskidu Wyspowego. Dojazd drogą asfaltową.

Nowy, ukończony w 2021r. niemalże niezamieszkały, energooszczędny i ekonomiczny murowany dom, zbudowany został o oparciu o nowoczesne technologie z najwyższej jakości materiałów. Docieplony styropianem. W budynku okna trzyszybowe. Doprowadzone media: prąd, gaz i kanalizacja. Przed wejściem znajduje się parking wyłożony kostką brukową, na którym z łatwością pomieści się kilka samochodów. Od strony południowej umiejscowiony został garaż dwustanowiskowy oraz wysoka drewniana wiata o powierzchni 82m2, którą można w łatwy sposób zaaranżować wedle własnych potrzeb i wyobrażeń. Działka o lekkim nachyleniu, odgrodzona jest od sąsiadów rzędem krzewów, a całość dopełniają drzewa oraz krzewy owocowe. Nie zabrakło też miejsca na własny warzywniak. Atrakcyjne miejsce, cisza i spokój, dobry dojazd, w okolicy wyłącznie domy jednorodzinne. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz. Wyjątkowe usytuowanie nieruchomości z dala od wielkomiejskiego zgiełku z pięknymi widokami.

SPECYFIKACJA DOMU:

Ogrzewanie mieszane, grzejnikowo-podłogowe. Piec gazowy dwu-funkcyjny. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Monitoring na zewnątrz budynku. Pomieszczenia prywatne wraz z gabinetem wyłożone są łatwą w utrzymaniu deską podłogową. Wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon, jadalnia oraz klatka schodowa wyłożone są w całości kamieniem naturalnym. Dotyczy to również parapetów i blatu kuchennego.
Łazienki oraz poziom -1 wyłożone są płytkami gresowymi.

UKŁAD DOMU:
Poziom -1:
- Pokój rekreacyjny dobry zarówno dla mężczyzn jak i dla kobiet
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD z bezpośrednim wyjściem na ogród,
Powierzchnia całkowita około 50m2
Parter:
- Hol wejściowy,
- Gabinet,
- Łazienka z prysznicem,
- Spiżarnia,
- Kuchnia otwarta na salon,

- Salon wraz z jadalnią, z której mamy bezpośrednie wyjście na duży balkon.
Powierzchnia całkowita około 88m2

Poziom +1:
- Sypialnia główna połączona z garderobą oraz balkonem francuskim
- Dwa pokoje dziecięce z szafami w zabudowie i balkonami francuskimi
- Pokój gościnny z oknem dachowym oraz dużą szafą w zabudowie
- Łazienka z prysznicem
Powierzchnia całkowita około 76,5 m2
Stałe wyposażenie domu jest widoczne na zdjęciach. Meble ruchome mogą pozostać za
dodatkową opłatą.

W OKOLICY:
- Szkoła podstawowa w Wojnarowej około 900 m
- Basen w Korzennej około 5 km
- Szalowa Sport Arena około 13 km
- Stacja narciarska Cieniawa-Ski około 18 km
- Sądecki Park Etnograficzny około 22 km
- Nowe domy jednorodzinne
SAMOCHODEM DOTRZESZ DO:
- Korzennej w 5 minut
- Nowego Sącza w 20 minut
- Krynicy-Zdrój w 50 minut
- Tarnowa w 1 godzinę
- Krakowa w 1 godzinę i 50 minut
- Zakopanego 2 godziny i 30 minut
- Najbliższego przejścia granicznego na Słowację w 1 godzinę



WIDEO:
s://youtu.be/pdGk9-1aRJ8



CENA:

1 595 000 zł

Serdecznie polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:

Daniel Gawdziński
DG Properties
506 550 401