Nowoczesny dom w spokojnej okolicy

Jeśli chcesz zapewnić sobie azyl pod postacią wykończonego domu na ogromnej działce z dala od miejskich zabudowań, ta oferta jest skierowana do Ciebie!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom położony w miejscowości Charbinowice w malowniczej gminie Opatowiec.

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Charbinowice w powiecie kazimierskim. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 97 m², zaś powierzchnia całej działki wynosi 80 arów. W sąsiedztwie działki znajdują się pola i lasy. W domu znajdują się wszelkie udogodnienia. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań dom jest bardzo ekologiczny i w niskim stopniu oddziałuje na środowisko naturalne. 

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter

• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze

Piętro I

• trzy sypialnie
• łazienka

Z salonu możliwość wyjścia na taras oraz do ogrodu.

STAN DOMU:

Dom zaprojektowany pod kątem ekonomicznego wykorzystywania. Został wybudowany z pustaka Porotherm o grubości 24cm, oddany do użytkowania w 2017 roku. Całość ocieplona warstwą styropianu grafitowego o grubości 15cm. Na dachu blachodachówka objęta 50 – letnią gwarancją producenta. Cały dach jak i stropy ocieplone. Poddasze użytkowe. Wnętrze wykonane z wysokiej klasy materiałów w nowoczesnym stylu. Na podłogach: płytki imitujące drewno oraz wykładzina. W całym domu ogrzewanie podłogowe – osobny obieg dla parteru oraz sypialni. W salonie kominek. Drzwi wewnętrzne akustyczne. Dom bardzo dobrze oświetlony – duże okna pogłębiają wyjątkowe wrażenie otwartej przestrzeni. W pełni wyposażona kuchnia –  lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna. W łazience na parterze prysznic, umywalka, toaleta.
Na piętrze trzy sypialnie oraz łazienka. Dom ogrzewany za pomocą gruntowej pompy ciepła. Woda z sieci miejskiej. Podwójna filtracja wody – gruboziarnista oraz drobnoziarnista – a także zmiękczacz wody. Na oknach oraz drzwiach założone są styczniki alarmowe. Ogrzewanie domu sterowane zdalnie z poziomu telefonu. Taras na fundamentach – możliwość rozbudowy budynku na jego powierzchni. Bardzo niskie opłaty za prąd wynoszące średnio około 200 zł na miesiąc przy normalnym użytkowaniu. Dostępny internet bezprzewodowy.
Dom sprzedawany z całym wyposażeniem.
Dostępna jest pełna dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy domu.

DZIAŁKA:

Działka o szerokości średnio 24m i długości 310m. Całość ogrodu zadbana. Działka ogrodzona na długości 100 metrów co daje ogrodzoną powierzchnię 21 arów. Na części terenu został zasadzony las. Od strony wjazdu brama z doprowadzoną instalacją do założenia siłowników. Na działce postawiona altana na narzędzia ogrodowe. Zainstalowany i rozprowadzony system automatycznego koszenia działki firmy HUSQVARNA z możliwością zdalnego sterowania z poziomu telefonu. Wzdłuż działki rozprowadzona instalacja do podlewania ogrodu. Podjazd żwirowy utwardzony pod samochody ciężarowe.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany w malowniczej miejscowości Charbinowice charakteryzującej się luźną zabudową jednorodzinną, przewagą terenów zielonych oraz lasów, a także czystym powietrzem. W okolicy znaleźć można wiele ścieżek rowerowych dla osób aktywnych, a także szkoły. W ciągu 7 minut samochodem można dojechać do miejscowości Bejsce, gdzie dostępne są punkty usługowo – handlowe, 15 minut zabiera droga do miasta Kazimierza Wielka, zaś w ciągu 30 minut dojedziemy do miejscowości uzdrowiskowej Busko – Zdrój. Podróż do Krakowa zajmuje średnio około godziny. Okolicę charakteryzuje duża aktywność manufaktur żywności.

PODSUMOWANIE:

• gmina Opatowiec, powiat kazimierski
• trzy sypialnie
• dom dwukondygnacyjny
• ogrzewanie poprzez gruntową pompę ciepła
• stan: do wejścia
• pełne wyposażenie
• udogodnienia: zautomatyzowany system koszenia działki, kominek, zdalny system sterowania

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• nowe budownictwo
• duża działka (75 arów)
• otoczenie lasów i pól
• nowoczesne wyposażenie
• teren luźnej zabudowy jednorodzinnej
• wysokiej klasy wykończenie

BIERZESZ KREDYT?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook:
Instagram:

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

TECNOCASA, oddział XXVI

os. Oświecenia 33/A, 31-636 Kraków

tel. 795 620 066