Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej!

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż klimatyczny, dom w zabudowie bliźniaczej powierzchni użytkowej ok.125 m2 wraz z działką 500m2.

Lokalizacja

Dom zlokalizowany jest w bardzo dogodnej lokalizacji w miejscowości Marianki w otoczeniu lasów. Jeśli cenisz sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą niniejsza nieruchomość gwarantuje to w stu procentach. Z miasta Włocławek wychodzą trzy trasy, z najdalszą liczącą około 10 kilometrów, a najkrótszą około 7 kilometrów.

Standard wykończenia

Rozpoczęta w 2023 roku budowa tego domu pasywnego została zrealizowana z zastosowaniem suporeksu, zgodnie z projektem "Dom w klematisach 27S". Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych: parteru i poddasza użytkowego. Powierzchnia zabudowy wynosi 88,78m2, a użytkowa 125,09m2, w tym 102,72m2 przypada na powierzchnię mieszkalną, 18,03m2 na garaż, oraz 4,34m2 na kotłownię. W celu wygłuszenia między ścianami domów, zastosowano styropian o grubości 5cm. Cały budynek dodatkowo ocieplono styropianem o grubości 20cm, a na zewnętrznych ścianach zastosowano tynk silikonowy. Stropodach izolowano wełną mineralną. Domyślnie zainstalowano nowoczesne, 3-szybowe okna metodą ciepłego montażu, wraz z drzwiami wejściowymi. Działka o powierzchni 500m2 jest częściowo ogrodzona (nieogrodzony szczyt działki), natomiast przydomowa oczyszczalnia ścieków została już zamontowana. Instalacja elektryczna jest w trakcie załatwiania, natomiast system ogrzewania pozostaje do zamontowania, dając przyszłym mieszkańcom możliwość wyboru preferowanego sposobu. Telewizja oraz internet Satfilm zostały poprowadzone pod działkę. Wewnętrzne wykończenie domu pozostawiono w stanie surowym, umożliwiając przyszłym mieszkańcom własną aranżację pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,

- schody,

- łazienka,

- korytarz,

- hol,

- kotłownia,

- garaż,

- schowek pod schodami.

Poddasze:

Istnieje możliwość własnej aranżacji układu pomieszczeń bądź zrobienia według projektu w którym znajdują się:

- 4 pokoje,

- korytarz,

- klatka schodowa.

Pozostałe pomieszczenia:

- strych.

Atuty nieruchomości

Budynek starannie zaprojektowany pod względem funkcjonalności.

Dom jest bardzo przestronny, słoneczny i klimatyczny.

Spokojna i bezpieczna okolica.

Działka z miejscem do wypoczynku.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi.

Dom pasywny.

Zapraszam na wideo prezentacje:

s://fb.watch/qWD_1v4cA7/

Wartość nieruchomości

529 000 zł, do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu pod nr 512 490 030.

Kredyt hipoteczny

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.