Nowoczesny dom wśród drzew! Dobry dojazd S8!

Nowoczesny, energooszczędny dom wśród zieleni!
Stan deweloperski, najwyższy standard wykonania!
Pompa ciepła i rekuperacja! Kominek!
4 pokoje, 2 łazienki, garaż, piękna działka 505m2.

DOM
Piętrowy dom (połowa bliźniaka) o powierzchni użytkowej 128m2 w stanie deweloperskim.
Na parterze znajdują się:

• wiatrołap (5,63m2) z dwiema wnękami na szafy


• otwarta kuchnia z oknem (10,09m2)


• salon z jadalnią oraz z miejscem na kominek (łącznie 30,05 m2) i ogromnym oknem HS (4,2 m szerokości)


• WC (1,21m2)


• klatka schodowa


• hall (5,7 m2)


• garaż (17,85 m2)


• kotłownia z pralnią (7,74 m2)

Na piętrze:

• sypialnia (12,21m2) z prywatną łazienką (4,87m2)  i wyjściem na duży taras/balkon usytuowany na dachu garażu


• sypialnia (11,88 m2)


• sypialnia (11,36 m2)


• łazienka ogólnodostępna (5,24 m2)


• korytarz (3,92 m2)

Możliwość adaptacji strychu (powierzchnia nie wliczona w metraż budynku). Właz na strych w cenie.

Najwyższy standard wykonania i wykończenia! Dom jest budowany przez jednego z najlepszych wykonawców na Mazowszu! Objęty 5-letnią rękojmią dewelopera.

W standardzie:
⦁ ściany zewnętrzne Solbet 24cm
⦁ ściany wewnętrzne 12cm
⦁ ocieplenie budynku styropianem gr. 20cm
⦁ okna z pakietem trzyszybowym (kolor Jet Black dwustronnie), w salonie HS, na piętrze  bezpieczne okna fix do połowy
⦁ dach - blacha na rąbek w kolorze grafitowym
⦁ tynki wewnętrzne gipsowe
⦁ posadzki wykonane i dotarte maszynowo
⦁ instalacja elektryczna, hydrauliczna, alarmowa i domofonowa
⦁ pompa ciepła Panasonic!
⦁ ogrzewanie podłogowe w całym budynku + grzejniki w łazienkach
⦁ instalacja pod rekuperację (możliwość zakupu i zamontowania rekuperatora przez wykonawcę: +10 tys zł)
⦁ podjazd i taras wykonane z eleganckiej kostki betonowej
⦁ szambo szczelne 10m3
⦁ instalacja elektryczna przystosowana do montażu instalacji fotowoltaicznej!
⦁ ogrodzenie panelowe + bloczki przy furtce i bramie
⦁ brama zewn. z instalacją pod napęd automatyczny
⦁ brama garażowa Wiśniowski z napędem
⦁ szklane balustrady na tarasach
⦁ orynnowanie kwadratowe z maskownicami
⦁ nietuzinkowa elewacja: (czarny tynk imitacja kamieni + kompozyt drewniany + beton architektoniczny)

Ciekawy design budynku w stylu nowoczesnej stodoły. Dom według projektu Szpinak ze zmianami. M.in. wykonano tarasy na garażach po uprzednim odpowiednim wzmocnieniu.

DZIAŁKA:
Każdy lokal (połowa bliźniaka) usytuowany jest na działce ok. 505 m2. Wymiary działki sprawiają, że znaczna część ogrodu znajduje się od strony salonu co pozwala na wspaniałą aranżację przestrzeni.
Na każdej z działek znajdują się nasadzenia, jednocześnie nie zacieniając wnętrza domu.
Lokale mają przewidziane duże tarasy (3,8m x 6,8m) z eleganckiej kostki betonowej.
Nieruchomość wyposażona w media (prąd, woda) i szambo.
Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, mało uczęszczaną!

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w malowniczej, cichej, spokojnej okolicy, z dużą ilością zieleni, lasami, licznymi terenami rekreacyjnymi. Jednocześnie atutem jest bliskość miasta (do Mszczonowa zaledwie 3 km), a trasa S8 zapewnia sprawny dojazd do Warszawy czy Łodzi. Do wjazdu na obwodnicę prowadzącą do S8 jest zaledwie minuta drogi samochodem.
Doskonałe połączenie ciszy, spokoju i natury z bliskością miast!

INWESTYCJA
Termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2024r. Przekazanie własności planowane jest na listopad 2024.
Aktualny stan budowy taki jak widoczny na zdjęciach. W maju będą gotowe dachy.

Kupujący nie płaci PCC 2%.
Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie (pomagamy w uzyskaniu kredytu).
Zapraszam na prezentację!

We speak English, for further information in English, please call.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.