Nowoczesny Przestronny z Widokiem na Góry
1 180 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Nowoczesny przestronny dom, położony w Świątnikach Górnych
z dwustanowiskowym, dużym, wolnostojącym garażem
Usytuowany na wzniesieniu, na widokowej 11,5 ar działce,
na południowym stoku, otoczony zielenią w sąsiedztwie nowych domów
Działka w całości budowlana
Powierzchnia całkowita domu i garażu : 285,30 m2 ( dom 243m2 + garaż 42,3 m2 )
Powierzchnia netto: 216,80 m2 ( dom 183,5 m2 + garaż 33,3 m2 )
Dach dwuspadowy 35 stopni , najwyższej jakości dachówka klinkierowa - 100 letnia gwarancja producenta
Wysokiej jakości okna trzyszybowe, ciepły montaż z hydroizolacją na szwajcarskich taśmach SIGA Swiss, wysokość 240 cm
Patio na szerokość 5 m -aluminium, system HST ALIPLAST ULTRAGILDE LS, UW=0,77 W/m2*K
po otwarciu sprawia, że salon łączy się z przestrzenią ogrodową
Możliwość powiększenia salonu ( ponad 100 m2 ) przez dobudowanie zimowego ogrodu / oranżerii
Duże okna dachowe i kolankowe FAKRO, szerokości 94 cm
Wysokie przestronne wnętrza: parter 3 m , piętro brak uciążliwych skosów ( ściana kolankowa 1,5 m )
Rozkład pomieszczeń parter :
hol z miejscem na garderobę 9 m2
przestronny salon z kuchnią i jadalnią 56 m2
pokój/ gabinet 16 m2
pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia 7 m2
widna łazienka z prysznicem 5 m2
Rozkład pomieszczeń piętro:
sypialnia główna z garderobą i łazienką 25 m2
pokój / sypialnia 16 m2
pokój / sypialnia 16 m2
pokój 10 m2
łazienka z wydzielonym miejscem na pralnię 11,5 m2
możliwość urządzenia sauny
komunikacja doświetlona świetlikiem 9,8 m2
Na piętro prowadzą szerokie, wygodne dwubiegowe schody
Garaż wolnostojący na 2 samochody, z możliwością zagospodarowania poddasza
przed garażem dodatkowe miejsca parkingowe, możliwość dostawienia wiaty
Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska na działce, światłowód
Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe,
pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania
przewidziano również instalację pompy ciepła
Budynek po wykończeniu uzyska bardzo wysokie normy energooszczędne
Dom posadowiono na działce przy północnej granicy, pozostawiając do dyspozycji duży ogród od południowej strony z ładną panoramą na góry i zieleń
Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki
wnętrza dobrze doświetlone
Dom wybudowany metodą tradycyjną : ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny,
wewnętrzne pustak beton komórkowy, strop żelbetowy gr 18 cm, stal zbrojeniowa 12 cm
Brak ścian nośnych pozwala na dowolne przearanżowanie i dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb
W oferowanej cenie, uwzględnione są drzwi wejściowe i brama garażowa
( czekają na uzgodnienie szczegółów z Kupującym )
Wraz z działką, na której jest posadowiony budynek główny, Klient nabywa udziały w drodze dojazdowej, wpisane w księgę wieczystą
Załączone wizualizacje to propozycja wykończenia elewacji, można ją wykonać wg własnego gustu i uznania
Świątniki Górne położone są w bliskiej odległości od Krakowa, dojazd zajmuje ok 12-15 minut
dostępna komunikacja miejska
Pełna infrastruktura ( supermarkety, szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia ,, itd. )
Czyste powietrze wolne od smogu, okolica zielona przyjazna i wygodna do zamieszkania
Księga wieczysta wolna od obciążeń
Cena do negocjacji,
możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego, pod klucz.. do uzgodnienia z Kupującym
Zapraszam do kontaktu ( również w weekend ) udzielę wszelkich dodatkowych informacji
Pokaż mniej
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu