Nowy Bliźniak - 2 lokale - Inteligentny dom

TYLKO U NAS !!!!

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej!! Dwa lokale mieszkalne w jednym budynku!!! Jedyna taka okazja. Inteligentny dom na osiedlu Bielawy!! Zakup nieruchomości jest bez podatku PCC!!!

Oferujemy do sprzedania cały budynek czyli dwa bardzo słoneczne, piętrowe lokale mieszkalne o wielkości łącznej 289,4m2, a 144,7m2 każdy z osobna. Działka pod budynkiem posiada 852m2. Każdy z lokali posiada dostęp do połowy tego terenu.

Na część mieszkalną każdej z połówek składają się:
PARTER
- otwarty parte tj. salon z kuchnią oraz jadalnią
- piękny, słoneczny taras od strony południowej
- łazienka (wykafelkowana i gotowa do białego montażu)
- korytarz (wiatrołap)
- garaż z kotłownią
PIĘTRO
- korytarz
- łazienka (również wykafelkowana i gotowa do montażu białego)
- 4 sypialnie
- garderoba

Bliźniak jest w stanie do wykończenia. Do zrobienia zostały takie prace jak: położenie podłóg, pomalowanie ścian, biały montaż w łazienkach, zabudowy stałe oraz umeblowanie. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz (nie licząc mebli, a jedynie stałe zabudowy oraz prace remontowe) za odpowiednio ustaloną stawkę dodatkową.

Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 20cm, a dach styropianem o grubości 40cm. Ściana wewnętrzna pomiędzy lokalami jest akustyczna celem wyciszenia. Zamontowane są pompa ciepła i piec gazowy - nowy właściciel może korzystać z obu opcji, zależnie od swoich preferencji (BEZKONKURENCYJNA OSZCZĘDNOŚĆ ENERGII)
Z lokalu mieszkalnego właściciel wyprowadził przyłącza pod instalacje fotowoltaiczną, by nowy nabywca w przyszłości nie musiał ingerować w budynek, a jedynie się podłączyć z zamontowanymi przez siebie panelami pod tę instalację. W obiekcie rozprowadzona jest instalacja tv, internet oraz telefon i gniazda wychodzą nie tylko w salonie, ale również w każdej sypialni z osobna.
Bliźniak został wyposażony w klimatyzację, która jest doprowadzona do salonu i części wspólnej na piętrze oraz opomiarowaną instalację nawadniania ogrodu, która pozwala zaoszczędzić wydatki.

Dodatkowym atutem jest instalacja oprogramowania inteligentnego domu o nazwie INTEGRA, dzięki której możemy z poziomu jednego panelu lub telefonu zarządzać alarmem (załączenie alarmu odcina dopływ wody w budynku, by uniknąć zalania podczas nieobecności), roletami zewnętrznymi, regulowaniem temperatury (w razie dłuższej nieobecności możemy zmniejszyć lub zwiększyć temperaturę), bramą wjazdową (która posiada osobny pilot do obsługi), domofonem oraz bramą garażową (podczas nieobecności w domu, istnieje możliwość na wpuszczenie np. kuriera z przesyłką z poziomu telefonu komórkowego). Jest również zamontowany zewnętrzny monitoring (4 kamery), który obsługiwać możemy z tego samego panelu.

Nieruchomość znajduje się w mocno rozwijającej się części osiedla Bielawy. Wokół są domy w zabudowach bliźniaczych, szeregowych oraz jednorodzinnych. W niedalekiej odległości są szkoła, sklepy spożywcze oraz pawilony wielobranżowe.
Wyjazd z osiedla jest bardzo przyjemny, ponieważ drogą asfaltową mamy możliwość szybkiego dojazdu do ulicy Szosy Lubickiej, Kartuskiej czy Olsztyńskiej.

Cena w ogłoszeniu, tj. 1 190 000zł dotyczy prawej strony bliźniaka z wyposażeniem opisanym w ogłoszeniu. Cena lewej strony to 990 000zł (mniejszy stopień wykończenia wewnątrz budynku).

Jest to cena brutto z VAT 8%. Właściciel wystawia fakturę !!!

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Biuro Obrotu Nieruchomościami NEW LOCATION Sp. z o.o.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Kamila Durma, numer licencji: 26386
tel: 796 415 814, 570 077 090

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.