Nowy dom 7 km Kraków-Krzysztoforzyce,cicho,zielono

BEZ PROWIZJI , BEZ 2% PODATKU PCC

NOWE DOMY -7 km od Krakowa! ALTERNATYWA DLA PRZECIĘTNEGO MIESZKANIA
WŁASNY OGRÓDEK i 2 MIEJSCA PARKINGOWE
 
PRZEDSTAWIAMY DO SPRZEDAŻY domy w zabudowie bliźniaczej w podkrakowskiej miejscowości Krzysztoforzyce

Domy I B i II B
DOM O POWIERZCHNI ok 101 m2(po podłodze), powierzchnia użytkowa  90,5 m2 to parter i piętro

-salon + jadalnia( z salonu wyjście do ogródka)
-kuchnia
-wc
-komunikacja -wiatrołap
PIĘTRO:

-3 sypialnie
-łazienka z wc
przedpokój

Dodatkowo strych o wysokości (w najwyższym punkcie) ~2,49 m i powierzchni (w rzucie - powierzchnia podłogi) ok. 25-26 m2 - w cenie.

do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie

działka o powierzchni 369 m2

dostępne również domy z większą działką-

Segment III A – z działką 419 m2-w cenie 729 tys. zł

segment III B – z działką 641 m2- w cenie 749 tys. zł

Domy będą oddane w stanie deweloperskim- do indywidualnego wykończenia
Wybudowane z materiałów o wysokiej jakości -ściany z pustaka ceramicznego docieplone styropianem gr. 15 cm
-dach kryty dachówką
-Stropy - żelbetowe monolityczne, wylewane na mokro.
-Schody żelbetowe, zabiegowe, wylewane na mokro
-Zewnętrzna stolarka okienna i drzwiowa
-Na ścianach tynki cementowo-wapienne -

-Ocieplenie stropodachu wełną i zamontowane płyty gipsowe

-komin pod kominek w salonie

- geberity w łazienkach
-Tarasy, schody zewnętrzne płytki gresowe w kolorze brązowym i kostka brukowa.

Instalacja wodno kanalizacyjna, elektryczna ,gazowa - indywidualna dla każdego domu

OGRZEWANIE- nowoczesny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania- w całym domu ogrzewanie podłogowe

Możliwość zastosowania do ogrzewania pompy ciepła wg umowy i uzgodnienia z Nabywcą.

Każdy z segmentów wyposażony będzie dodatkowo w podejście do kominka  co pozwoli na podpięcie alternatywnego ogrzewania np kominek, dekoracyjny piec typu "koza" i zapewni ogrzewanie w każdych warunkach

Opomiarowanie mediów – indywidualne dla każdego budynku.
-kanalizacja miejska

Teren wydzielonej działki dla każdego budynku będzie ogrodzony
teren wokół budynku będzie zagospodarowany

Dodatkowo Kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej w kwocie 1000 zł brutto.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura ani  podatku od czynności cywilno-prawnych.

Inwestycja realizowana  w trybie Ustawy deweloperskiej-pełno ochrona prawno-finansowa Nabywcy
LOKALIZACJA
Krzysztoforzyce- gmina Kocmyrzów-Luborzyca- to spokojna podkrakowska miejscowość z łatwym dojazdem do centrum Krakowa
Inwestycja zlokalizowana jest na w rejonie ul. Piotra Michałowskiego- 200 m od pętli autobusowej

w otoczeniu luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych
Do przystanku autobusowego linii 242 -3 minuty spacerem
przedszkole i szkoła w odległości ok 3,7 km

sklep spożywczy- kilka minut spacerem,

-Lewiatan- 3 km

Wokół dużo terenów spacerowych, leśnych, ścieżki rowerowe
TERMIN REALIZACJI: inwestycja w trakcie budowy- przewidywany termin zakończenia budowy- koniec 2024 roku

cena domu I B  lub  II B- 699 000 zł