NOWY DOM, LUBLIN, Głuska 33 jednorodzinny, 5 pokoi
880 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Sprzedam komfortowy dom wolnostojący w Lublinie, na nowo powstającej zamkniętej ulicy, obecnie Głuska 33.
Łącznie przy tej ulicy wybudujemy 7 domów, w tym dwa bliźniaki (w niższej cenie - 830000) oraz 3 domy wolnostojące od których zaczynamy inwestycję.
Jeśli czytasz to ogłoszenie - jest ono aktualne, a prace na budowie rozpoczęły się lub rozpoczną lada dzień.
Budujemy domy już od ponad 15 lat, a sprzedajemy gotowe od 13 lat. Macie więc Państwo do czynienia z inwestycją prowadzoną przez osoby z fachową wiedzą budowlaną i ogromnym doświadczeniem.
Wysoki standard użytych materiałów i zastosowanych rozwiązań możemy prześledzić poniżej:
HARMONOGRAM PRAC I WYKAZ MATERIAŁÓW
"Dom przy Głuskiej 33” w stanie deweloperskim
Wykonawca: „Ekodomator" Wielosz Paweł
ETAP I. STAN ZEROWY Termin wykonania : 30.04.2023
1 Przygotowanie terenu pod budowę. Ściągnięcie humusu.
2 Wytyczenie osi ław fundamentowych przez uprawnionego geodetę.
3 Wykopanie ław fundamentowych koparko-ładowarką na głębokość określoną w projekcie budowlanym.
4 Zbrojenie ław fundamentowych prętami stalowymi - zgodnie z projektem.
5 Wylanie ław fundamentowych z betonu B-20.
6 Wykonanie izolacji poziomej pod ściany fundamentowe z folii fundamentowej gr. 1 mm.
7 Wymurowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych 24 cm firmy "Alfa-Bet" B-15.
8 Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej poziomej.
9 Wykonanie Izolacji przeciw wilg. Malowanie natryskowo 2x IZOHAN z zewnątrz i 2 x IZOHAN wewnątrz.
10 Ocieplenie ścian fundamentowych z zewnątrz Aquastyr'em wodoodpornym o gr. 15 cm.
11 Zabezpieczenie Aquastyr'u lub Fundamin'u tymczasową folią budowlaną czarną.
12 Obsypanie budynku gruntem rodzimym i zagęszczenie gruntu co 30 cm, wewnątrz budynku piach min 30 cm.
13 Wykonanie pierwszej posadzki z betonu B15 (tzw. "chudy beton").
14 Uprzątniecie budowy z powstałych odpadów budowlanych.
ETAP II. STAN SUROWY OTWARTY Termin wykonania : 18.06.2024
1 Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej z membrany IZOKPOL 1mm pod ściany nośne.
2 Wymurowanie ścian nośnych parteru zgodnie z projektem z gazobetonu 24 cm klasy 500, SOLBET.
3 Założenie nadproży betonowych L-19 - przygotowane pod rolety.
4 Wykonanie wieńca okalającego żelbetowego na ścianach parteru oraz stropu TERRIVA z klatką schodową na piętro.
5 Wymurowanie ścian nośnych piętra zgodnie z projektem z gazobetonu 24 cm klasy 500, SOLBET + wieniec betonowy.
6 Wykonanie komina systemowego w kotłowni z rury kwasoodpornej pod piec kondensacyjnego gazowy.
7 Wykonanie kominów wentylacyjnych z Amer Bloku 24 cm. Ponad połacią dachu wykończone z blachy na "rąbek stojący".
8 Uprzątniecie budowy z powstałych odpadów budowlanych.
ETAP III. STAN SUROWY OTWARTY Z DACHEM Termin wykonania : 30.07.2024
1 Wykonanie konstrukcji dachu zgodnie z projektem z drewna sosn. nie suszonego, impregnowanego.
2 Ułożenie membrany paroprzepuszczalnej firmy "FAKRO" i umocowanie jej za pomocą kontr łat 2x5 cm.
3 Montaż łat o przekroju 4x5 cm w odpowiednim rozstawie pod blachę na rąbek stojący.
4 Pokrycie dachu blachą na rąbek stojący grafitową płaską.
5 Montaż kominka wentylacyjnego do odpowietrzenia kanalizacji.
6 Wykonanie obróbek dekarskich blachą stalową firmy "WAT" lub "Pruszyński" w kolorze grafitowym.
7 Montaż rynien PCV "Galeco" lub "Gacek" w dow. kolorze - bez spustów (spusty montujemy po elewacji).
8 Montaż wyłazu dachowego firmy FAKRO w pobliżu komina.
ETAP IV. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Termin wykonania : 10.08.2024
1 Montaż okien PCV wymiary z projektu, 3 szybowych, kolor zew. antracyt, wew. Biały, K=0,7, firmy Aluplast
2 Montaż drzwi antywyważeniowych zewnętrznych pełnych z blachy profilowanej, wypełnionych pianką poliuretanową w dow. kolorze w cenie do 4000 zł/szt brutto. Firmy MARTOM Arctic
3 Montaż bramy garażowej Wiśniowski lub Krispol w cenie do 5000 zł/szt. z napędem - kolor grafit lub karbon
ETAP V. STAN DEWELOPERSKI Termin wykonania : 30.10.2024
1 Wykonanie ścianek działowych z gazobetonu 12 cm na klej do cienkich spoin - tak jak w projekcie.
2 Wykonanie instalacji elektrycznej i alarmowej zgodnie z projektem wraz z tablicą.
3 Wykonanie instalacji komputerowej – 3 punkty
4 Wykonanie instalacji domofonu (wyprowadzenie peszla na zewnątrz budynku).
5 Wykonanie dwóch punktów siłowych: jeden w kuchni drugi w garażu.
6 Wykonanie instalacji wody ciepłej i zimnej z rurek PEX firmy Silver fi 16 i 20 mm, 1 punkt zimnej wody na zewnątrz
7 Wykonanie instalacji kanalizacyjnej z rur PCV, według projektu lub ustaleń.
8 Wykonanie instalacji C.O. z rurek PEX fi firmy Silver 16mm, podłogówka w całym domu.
9 Wykonanie elewacji jednobarwnej, tynk silikonowy firmy Ceresit z 1 lub 2 grupy cenowej - nr koloru 11670 Grubość styropianu 20 cm - firmy Styropmin 0,036.
10 Wykonanie cokołu elewacyjnego z tynku mozaikowego Ceresit w kolorze grafitowym
11 Montaż rur spustowych PCV firmy Galeco, odprowadzenie wody od budynku kolankiem.
12 Montaż parapetów zew. z blachy w kolorze okien + listwy boczne z PCV w kolorze parapetów.
13 Ułożenie na wylewce betonowej przeciwwilgociowej izolacji z folii budowlanej czarnej o gr. 0,3 mm
14 Ułożenie na podłogach styropianu firmy "Styropmin" o gr. 15 cm na parterze.
15 Ułożenie na styropianie drugiej warstwy przeciwwilgociowej izolacji z folii budowlanej o gr. 0,3 mm.
16 Ułożenie dylatacji przyściennej i wykonanie posadzek miksokretem zacieranych ręcznie o gr. min. 5 cm w całym budynku, dodatkowe dozbrojenie posadzki stalowymi siatkami.
17 Ułożenie tynków gipsowych z agregatu na wszystkich ścianach murowanych.
18 Wykonanie ocieplenia stropu wełną 30 cm i kompletnej zabudowy GK ze szpachlowaniem. Bez malowania.
19 Montaż pieca i kotłowni CO - Buderus GB 062 14 kw + zasobnik 120 l na ciepłą wodę
20 Wykonanie przyłączy: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
21 Przygotowanie instalacji elektrycznej pod fotowoltaikę.
22 Wykonanie instalacji do przyłączenia odkurzacza centralnego, 3 punkty
23 Wykonanie opaski z kostki brukowej, tarasu, dojścia i dojazdu do domu max 120 m2 (140 zł/m2)
24 Uprzątniecie budowy z powstałych odpadów budowlanych.
Możliwe są wszelkie zmiany w w/w zakresie prac i materiałów, po wcześniejszym uzgodnieniu.
Wszystkie informacje pod nr tel. 607321143
P.S. Oferta dotyczy budynku pierwszego od lewej na pierwszym zdjęciu.
P.S. Oferta od dewelopera - brak podatku PCC 2 %.
Zapraszamy do kontaktu.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu