Nowy dom wolnostojący na Osiedlu Europejskim

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o pow. całkowitej 226,07 m², położony na działce 854 m2 w poszukiwanej części Jeleniej Góry - na Osiedlu Europejskim. 

Budynek jednorodzinny ma dwie kondygnacje (parter + poddasze użytkowe) i jest podpiwniczony. Kryty dwuspadowym symetrycznym dachem o kącie nachylenia połaci 45°, pod którym znajduje się poddasze i strych.

Budynek zaprojektowano w tradycyjnej, spokojnej architekturze pasującej zarówno do lokalizacji miejskiej jak i podmiejskiej. 

Dom przeznaczony jest dla czteroosobowej rodziny. 

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 138 m2.

Na parterze, w części mieszkalnej, zaprojektowano hol wejściowy ze schodami na poddasze, garderobę przy wejściu, pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią, spiżarnię przy kuchni, pokój gościnny, łazienkę z wc, a w części gospodarczej w piwnicy: garaż 2-stanowiskowy i dwa pomieszczenia gospodarcze. Na uwagę zasługują duże przeszklenia, które wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła oraz zacierają granicę między domem a ogrodem.

Na poddaszu zlokalizowano trzy pokoje, łazienkę, pralnię oraz hol.

Wszystkie pokoje mieszkalne zaprojektowano w trakcie przyległym do strony słonecznej, południowej. 

Dom został wybudowany w technologii mieszanej: bloczki silikatowe 18 cm i 24 cm, ocieplenie wełną mineralną 25 cm, stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana. Kryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym. 

W domu zastosowano ogrzewanie gazowe (kocioł 2-funkcyjny), podłogowe.

Uzbrojenie w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową. 

Zestawienie powierzchni:

1) Piwnica (przyziemie): 
- garaż 2-stanowiskowy (38,14 m2), 
- pomieszczenie gospodarcze (18,21 m2), 
- pomieszczenie gospodarcze (21,88 m2)

2) Parter: 
- hol wejściowy (10,84 m2), 
- salon z aneksem kuchennym (43,23 m2), 
- pokój gościnny (9,91 m2), 
- garderoba (5,04 m2), 
- spiżarka (2,94 m2), 
- łazienka z wc (3,68 m2)

3) Poddasze: 
- klatka schodowa (2,13 m2), 
- hol górny (14,77 m2), 
- sypialnia (11,55 m2), 
- sypialnia (12,16 m2), 
- sypialnia (11,74 m2), 
- łazienka z wc (6,77 m2), 
- pralnia (3,38 m2)

4) Strych: 
- suszarnia (4,85 m2), 
- pomieszczenie techniczne (4,85 m2)

Budynek jest w trakcie budowy, nie posiada zaświadczenia o zakończeniu budowy, stan zaawansowania robót określa się na 80%. 

Do zakończenia inwestycji pozostaje:

- wykonanie elewacji, obróbek blacharskich, barierek przy schodach
- położenie tynków (lub okładzin z płyt GK) w całym przyziemiu
- montaż drzwi wewnętrznych
- podłogi na poddaszu (hol, sypialnia + pokój)
- zagospodarowanie terenu

Świetna lokalizacja nieruchomości na nowym osiedlu, w pobliżu drogi wylotowej w kierunku Karpacza, Szklarskiej Poręby i Wrocławia. 
W okolicy dużo terenów zielonych, w bliskim sąsiedztwie Pałac Paulinum, do Dworca Głównego 600 metrów.

Cena: 1190000 zł

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Ultra Nieruchomości
Tel. 882-806-912


/OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE/