Nowy dom wolnostojący przy lesie Brodnica/Drużyny

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym położona we wsi Drużyny (obręb ewidencyjny Szabda, gm. Brodnica, powiat brodnicki).

Działka nr 320/7 o powierzchni 494 m2 .

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 150 m2, w tym:

· parter : salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, garderoba, korytarz,

· piętro: 3 pokoje (dwa pokoje balkonem), łazienka, korytarz.

Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2022 roku.

Ściana zewnętrzna trójwarstwowa, gazobeton 24 cm + 5 cm styropian + gazobeton 12 cm. Dodatkowo docieplona styropianem o grubości 10 cm pokryta tynkiem cienkowarstwowym sylikatowym.

Dach o konstrukcji krokwiowej, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm.

Komin z cegły klinkierowej. Rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego.

Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne docieplone aluminiowe.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa - pompa ciepła powietrzna Netsu Monoblok 9kw (montaż do końca października).

Ściany wewnętrzne pokryte gładzią gipsową. Wylewki podłogowe, posadzka na tarasie i balkonie z agregatu.

Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, wod.-kan., ogrzewanie podłogowe - w całym domu.

Do budynku doprowadzono przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizację lokalną – szambo- zbiornik o pojemności 2,5 tyś. litrów.

Działka ogrodzona (od frontu ogrodzona przęsłami metalowymi na podmurówce betonowej, tył działki system ogrodzenie panelowe, na podmurówce prefabrykowanej).

Nieruchomość oddalona jest o 6 km od centrum miasta Brodnicy. W odległości około2 km znajduje się jezioro Chojno, natomiast w odległości około 5 km znajduje się jezioro Niskie Brodno. Nieruchomość otaczają liczne lasy.

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,§1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.”