Nowy lokal usługowy 225m² w centrum miasta

Rozkładowy lokal usługowy w kształcie prostokąta o wymiarach 7,67m x 29,34m.
Metraż lokalu to 225m², a jego wysokość to 3,3m.
W lokalu znajdują się przyłącza wody, energii elektrycznej 230V, kanalizacji sanitarnej, c.o. oraz c.w (z sieci miejskiej PEC).
W lokalu zamontowana jest wentylacja mechaniczna.
Lokal posiada dużą, szklaną witrynę od frontu budynku.
Bardzo duże możliwości aranżacyjne lokalu, możliwość praktycznie dowolnego podziału całej powierzchni zgodnie z koncepcją i potrzebami najemcy.

Lokalizacja
Lokal usługowy zlokalizowany jest w parterze nowo powstającego garażowca w centrum miasta Świnoujście przy ulicy Bema.
W najbliższej okolicy znajduje się galeria handlowa, sklepy spożywcze a także deptak.
Idealne miejsce na prestiżowe Biuro, Punkt Usługowy, oddział Banku, Piekarnię, Cukiernię, Sklep odzieżowy, Salon Kosmetyczny itp.
Miejsce szczególnie atrakcyjne dla branży medycznej (pod gabinety lekarskie, klinikę stomatologiczną czy okulistyczną, aptekę, laboratorium itp.) gdyż w bezpośrednim sąsiedztwie budynku garażowca znajduje się przychodnia lekarska.


Standard wykończenia:
Lokal wykończony jest w stanie deweloperskim.
Wychodząc naprzeciw Nabywcy, oszczędzając jego czas i ograniczając formalności związane z wykończeniem lokalu do minimum, proponujemy wykonanie fit-outu nieruchomości.

Informacje dodatkowe:
Istnieje możliwość najmu miejsc postojowych w garażowcu oraz pomieszczeń magazynowych na preferencyjnych warunkach.
Na dachu budynku możliwe jest wykonanie instalacji fotowoltaicznej dla Najemcy lokalu.

Informacje dotyczące najmu:
Koszt najmu to 29.500,00 zł netto
Kaucja w postaci 3 miesięcznego czynszu.
Okres najmu: minimum 24 miesiące
W umowie najmu wymagane jest poddanie się egzekucji zgodnie z treścią art. 777 § 1 pkt 4 - 6 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego

Dostępność lokalu:
Lokal dostępny od maja 2024 r.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 – 16:00.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()