Nowy Przestronny domy 144m2 0% prowizji
939 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Kupujący nie płaci prowizji !!!
Nowoczesny , energooszczędny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144,60 m2 położony w Wielgowie k/ Szczecina posiada wiele atutów z których najważniejsze to:
– Doskonała lokalizacja – w spokojnym , w urokliwym miejscu, otoczonym niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina. W pobliżu sklepy i punkty usługowe, ośrodki sportu i rekreacji,
– Funkcjonalny , przemyślany i niezwykle przestrzenny układ pomieszczeń dający komfort użytkowania,
– W pobliżu wiele miejsc do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, las
Na powierzchnie 144,60 m2 składają się:
PARTER: (75,20 m2)
– przedsionek 7,61 m2
– salon z aneksem kuch. 45,10 m2
– łazienka 2,62 m2
– garaż 19,87 m2
PIĘTRO: (69,40 m2)
– komunikacja + schody 7,19 m2
– łazienka 9,75 m2
– pokój 1 – 22,02 m2
– pokój 2 – 13,73 m2
– pokój 3 – 10,36 m2
– pom. gospodarcze – 6,35 m2
Łącznie 144,60 m2
Powierzchnia działki 400,00 m2.
Konstrukcja:
- Fundamenty: ławy, stopy – żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20
- Ściany fundamentowe – wylewane na mokro z betonu C16/20
- Izolacja pozioma ścian fundamentowych – papa asfaltowa
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne- z porotherm 24 cm, system ociepleń: styropian gr. 20 cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby
- Ściany konstrukcyjne wewnętrzne – z porotherm 24 cm
- Strop nad parterem- monolityczny, żelbetowy
- Schody żelbetowe do własnego wykończenia
- Ściany działowe z pustaków porotherm gr. 9,5/11,5 cm
- Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną , orynnowanie z tworzywa sztucznego
- Kominy: kominkowy systemowy, wentylacyjne z kształtek ceramicznych, wykończenie ponad dachem wyprawa elewacyjna silikonowa na siatce z kleju i warstwie ocieplenia w kolorze / kominki systemowe wentylacyjne
Wykończenia wewnętrzne :
- Tynki gipsowe wykonane maszynowo bez gruntowania i malowania
- Posadzki cementowe, zatarte na gładko mechanicznie- jastrych, na izolacjach cieplnych EPS 100
- Sufity zabudowa karton-gipsowa w kuchni
- Przestrzeń nieużytkowej poddasza nad piętrem do własnej aranżacji
- Okna rozwierane,rozwierno-uchylne, stałe, wyjściowe na taras- otwierane,
pakiet 3 szybowy o podwyższonej izolacyjności cieplnej - Parapety zewnętrzne blacha powlekana, wewnątrz brak
- Drzwi zewnętrzne z przeszkleniami i pochwytem, skrzydła wykończone laminatem, jeden zamek
- Brama garażowa segmentowa z napędem
- Drzwi wewnętrzne – brak (otwory przygotowane do montażu)
Instalacje sanitarne/hydraulika:
- Przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego liczniki w studzienkach pomiarowych na zewnątrz
- Pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe parter, piętro
- Instalacja kanalizacyjna z rur PCV podłączona do szamba zewnętrznego
- Instalacja wodna rozprowadzona rurami typu alupex lub równoważnym z podejściami w otulinie styropianowej 3×5
- Instalacja wody deszczowej – zbiorniki retencyjne 10m3
Instalacje elektryczne:
- Przyłącze energetyczne lokalu mieszkalnego licznik na zewnątrz w studni pomiarowej, tablica w korytarzu
- Okablowanie standardowe, wg projektu
- Instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona we wskazane miejsce ( w każdym pokoju)
- Instalacja alarmowa
- Puszki elektryczne przygotowane do montażu gniazd i włączników
- 3 punkty oświetlenia zewnętrznego – bez opraw
Wentylacja :
- Grawitacyjna wyprowadzona ponad dach w szachtach wentylacyjnych oraz w systemowych kominkach wentylacyjnych
Wykończenia i roboty zewnętrzne:
- Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego typu baranek1,5- 2mm na ociepleniu z 15 cm płyt styropianowych fasada, wyprawa silikonowa
- Podbitka drewniana
- Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej malowanej
- Teren ogrodzony płotem z siatki ogrodzeniowej
- Teren wjazdów do garaży oraz wejść, bez ogrodzenia pozostawiony jako przestrzeń otwarta
- Podjazd do garażu i dojście do drzwi z kostki brukowej np. polbruk
- Teren wyrównany – niwelacja zgodnie z projektem
- Wydzielone miejsce pod pojemniki na odpady
Gotowy w styczeń 2024 roku
Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).
Serdecznie zapraszamy na prezentację .
Sandra +48 531 010 300
Zapraszamy do biura Fabryka II Modehpolmo ul.Krasińskiego 10
I na naszą stronę internetową
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu