Oaza dla Rockefellera
307 450 zł6 999 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
43,93 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
Stan wykończenia
do wykończenia
Piętro
3/4
Balkon / ogród / taras
Czynsz
450 zł
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
miejskie
Opis
Analiza Inwestycyjna
Szczegóły Nieruchomości:
- Cena zakupu: 307 450PLN
- Powierzchnia: 44 m²
- Liczba pokoi: 2
- Rok budowy: 1965
Dochód z Wynajmu:
- Średnia opłata za wynajem: 850 zł za pokój
- Liczba wynajmowanych pokoi: 2
- Miesięczny dochód: 1700 zł
- Roczny dochód: 1700 zł * 12 miesięcy = 20 400 zł
Prognoza Zysku (bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości)
- 1 rok: 20 400 PLN
- 10 lat: 204 000 PLN
Wzrost Wartości Nieruchomości
Średni roczny wzrost wartości nieruchomości: 3% (przykładowa wartość, może się różnić w zależności od lokalizacji i rynku)
Myślę że to skromny wzrost.
Obliczenie Wartości Nieruchomości po 10 latach
Początkowa wartość: 307 450 PLN
Obliczenia
Przejdźmy teraz do obliczeń, aby precyzyjnie określić łączny zysk z inwestycji w mieszkanie, uwzględniając zarówno dochód z wynajmu, jak i przewidywany wzrost wartości nieruchomości.
Po przeprowadzeniu obliczeń, wartość nieruchomości po 10 latach wynosi około 413 187 PLN, co oznacza zysk z wzrostu wartości na poziomie około 105 737 PLN.
Łączny zysk z inwestycji po 10 latach, uwzględniając zarówno dochód z wynajmu, jak i wzrost wartości nieruchomości, wynosi około 309 737 PLN.
Ta prosta analiza pokazuje, że inwestycja w nieruchomość w opisanej lokalizacji oferuje solidny zwrot z inwestycji, przewyższający wiele tradycyjnych form lokowania kapitału, takich jak lokaty bankowe. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących stabilnego i przewidywalnego źródła dochodu oraz potencjału wzrostu wartości kapitału w długoterminowej perspektywie.
Kontakt do pośrednika #886642062
krzysztof małpka verolodz kropka pl
UWAGA ! ! !
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.
Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu
Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.
Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Wiemy że możecie na nas liczyć !
Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( verolodz pl )
#verolodz #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #lodz
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Szczegóły Nieruchomości:
- Cena zakupu: 307 450PLN
- Powierzchnia: 44 m²
- Liczba pokoi: 2
- Rok budowy: 1965
Dochód z Wynajmu:
- Średnia opłata za wynajem: 850 zł za pokój
- Liczba wynajmowanych pokoi: 2
- Miesięczny dochód: 1700 zł
- Roczny dochód: 1700 zł * 12 miesięcy = 20 400 zł
Prognoza Zysku (bez uwzględnienia wzrostu wartości nieruchomości)
- 1 rok: 20 400 PLN
- 10 lat: 204 000 PLN
Wzrost Wartości Nieruchomości
Średni roczny wzrost wartości nieruchomości: 3% (przykładowa wartość, może się różnić w zależności od lokalizacji i rynku)
Myślę że to skromny wzrost.
Obliczenie Wartości Nieruchomości po 10 latach
Początkowa wartość: 307 450 PLN
Obliczenia
Przejdźmy teraz do obliczeń, aby precyzyjnie określić łączny zysk z inwestycji w mieszkanie, uwzględniając zarówno dochód z wynajmu, jak i przewidywany wzrost wartości nieruchomości.
Po przeprowadzeniu obliczeń, wartość nieruchomości po 10 latach wynosi około 413 187 PLN, co oznacza zysk z wzrostu wartości na poziomie około 105 737 PLN.
Łączny zysk z inwestycji po 10 latach, uwzględniając zarówno dochód z wynajmu, jak i wzrost wartości nieruchomości, wynosi około 309 737 PLN.
Ta prosta analiza pokazuje, że inwestycja w nieruchomość w opisanej lokalizacji oferuje solidny zwrot z inwestycji, przewyższający wiele tradycyjnych form lokowania kapitału, takich jak lokaty bankowe. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących stabilnego i przewidywalnego źródła dochodu oraz potencjału wzrostu wartości kapitału w długoterminowej perspektywie.
Kontakt do pośrednika #886642062
krzysztof małpka verolodz kropka pl
UWAGA ! ! !
Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.
Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.
Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu
Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.
Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Wiemy że możecie na nas liczyć !
Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( verolodz pl )
#verolodz #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #lodz
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
1964
Rodzaj zabudowy
blok
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
domofon / wideofon
Wyposażenie
kuchenka
Informacje dodatkowe
piwnica, oddzielna kuchnia
Materiał budynku
wielka płyta
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu