Obiekt biurowy z zapleczem magazynowym - wynajem
17 180 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Przedmiotem oferty jest wynajem budynku biurowo - usługowego z zapleczem magazynowym w Bydgoszczy przy ul. Fordońskiej.
Powierzchnia budynku:
Parter:
- pomieszczenie biurowo-wystawowe z trzema przeszklonymi pomieszczeniami 98 m2,
- pomieszczenie kuchenne 7 m2,
- pomieszczenie WC 6 m2,
- pomieszczenie biurowe w obniżeniu 38 m2 (obecnie część magazynowa),
- magazyn w obniżeniu z bramą segmentową 61 m2,
- wiatrołap, klatka schodowa, komunikacja 24 m2.
Piętro:
- pomieszczenie biurowe 28 m2,
- pomieszczenie biurowe 20 m2,
- pomieszczenie biurowe 13 m2,
- sala szkoleniowa/konferencyjna (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń) 40 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 6 m2,
- pomieszczenie kuchenne 12 m2,
- pomieszczenia WC z prysznicem 6 m2 i 5 m2,
- komunikacja, przestrzeń otwarta 27 m2.
Podpiwniczenie: (przedsionek-magazynek, kotłownia) 22 m2.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń podano orientacyjnie. Powierzchnia całego budynku wynosi ok. 419 m2. Parter oraz piętro budynku połączone niezależną klatką schodową.
Położenie:
Wolnostojący obiekt przylegający do ul. Fordońskiej ze swobodnym wjazdem i wyjazdem, nieogrodzony od strony ulicy, z miejscami parkingowymi na ok. 12 pojazdów osobowych, parking wyłożony kostką brukową, uzupełnienie krzewami i niskimi drzewami. Powierzchnia działki 757 m2.
Dostępność komunikacji zbiorowej:
Przystanek autobusu miejskiego oraz tramwajowy w odległości ok. 50,00 m od nieruchomości.
Zabezpieczenia:
system alarmowy z monitorowaniem.
Media, instalacje:
Budynek ogrzewany piecem na gaz miejski - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe (piec kondensacyjny gazowy WOLF data montażu 09.2023).
Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna KLIMOR w pomieszczeniach biurowych. Wentylatory wyciągowe (łazienkowe) w pomieszczeniach sanitarnych.
Klimatyzatory ścienne i sufitowe typu split w pomieszczeniach biurowych.
Woda i kanalizacja miejska.
Woda ciepła z podgrzewaczy przepływowych elektrycznych.
Oświetlenie wewnętrzne LED.
Informacje dodatkowe:
- okres najmu min. 3 lata,
- przeznaczenie obiektu: biurowe, handlowe, usługowe,
- dostępność lokalu 01.01.2025 (możliwy szybszy termin najmu po ustaleniu z dotychczasowym najemcą),
- możliwość aranżacji pomieszczeń według potrzeb w uzgodnieniu z wynajmującym,
- do wartości najmu należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty za media,
- serwis (przeglądy okresowe) urządzeń sanitarnych po stronie Wynajmującego,
- kaucja 2 krotność miesięcznego czynszu.