Obiekt - Gdynia Orłowo

Dom jednorodzinny z budynkiem biurowo-magazynowym

Oferujemy Państwu do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 184,42 m2 wraz z budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 317,03 m2 znajdujących się na działce o powierzchni 828 m2 w Gdyni Orłowo przy ulicy Limbowej.

Teren, na którym znajduję się nieruchomość objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr XXXVI/760/13 z dnia 21.11.2013r., zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość ma przeznaczenie jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Działka na której znajdują się obiekty jest ogrodzona, płaska w kształcie prostokąta. Wejście i wjazd na nieruchomość znajdują się bezpośrednio z ulicy Limbowej.Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przed nieruchomością wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są tereny zielone.

Specyfikacja budynku mieszkalnego

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 184,42 m2 wraz z podpiwniczeniem o powierzchni 94,34 m2, wybudowany w technologi tradycyjnej murowanej w 1955 roku, następnie rozbudowany w 1972 r. W domu znajdują się dwa niezależne mieszkania połączone klatką schodową. Mieszkania przestronne i zadbane. Podłogi parkietowe. Dużym komfortem jest niezależność mieszkań dzięki klatce schodowej.

Zestawienie pomieszczeń:

PIĘTRO 1

Pokój dzienny 39,02 m2

Pokój 13,85 m2

Pokój 10,98 m2

Kuchnia 8,84 m2

Łazienka 3,15 m2

Korytarz 13,23 m2

Weranda 5,06 m2

Razem: 94, 13 m2

PIĘTRO 2

Pokój dzienny 39,01 m2

Pokój 13,06 m2

Pokój 13, 00 m2

Kuchnia 8, 84 m2

Łazienka 3,15 m2

Korytarz 13,23 m2

Razem 90,29 m2

PIWNICA

Garaż 24,90 m2

Pomieszczenie 21, 96 m2

Pomieszczenie 15,19 m2

Pomieszczenie 15,97 m2

Pomieszczenie 16,32 m2

Razem: 94,34 m2

Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku mieszkalnego.

Fundamenty - murowane ; ściany- murowane, ocieplone, pokryte elewacją; stropy- żelbetowe, okna-PCV; stolarka drzwiowa- drewniana. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, kanalizacje sanitarną, wodociągową, ogrzewanie- piec gazowy dwufunkcyjny.

Specyfikacja budynku biurowo-magazynowego

Budynek jednokondygnacyjny powstał w latach 1980-1985, ponownie rozbudowywany w 1985-2000 roku. o powierzchni użytkowej 317,03 m2. Wybudowany z fundamentów murowanych, ściany murowane ( pustak betonowy), dach blacha i papa, podłogi posadzka betonowa. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, kanalizację sanitarną i wodociągową.

Specyfikacja pomieszczeń:

Biuro 38,32 m2

Pomieszczenie 154,07 m2

Pomieszczenie 105,04 m2

Łazienka 2, 05m2

Szatnia 6,96 m2

Pom. socjalne 8,52 m2

WC 2,07 m2

Razem: 317.03 m2

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w południowej dzielnicy Gdyni Orłowo gdzie znajduje się Klif orłowski oraz molo orłowskie wraz z letnim kąpieliskiem. Znakomita lokalizacja pod względem komunikacyjnym, stacja kolejowa i przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej w Trójmieście Gdynia Orłowo oraz odległości od punktów handlowo - usługowych. Bardzo dobrze rozwija j się infrastruktura tej dzielnicy miasta.Powstają w pobliżu kolejne luksusowe apartamenty mieszkalne i usługowe. Okolica nieruchomości jest typowo mieszkalna. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej.

Znakomita lokalizacja dla funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Polecam