Obiekt inwestycyjny, duża działka

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w doskonałej lokalizacji, przy głównym węźle komunikacyjnym. To unikalna okazja dla osób poszukujących obiektu pod inwestycję czy siedzibę firmy z zapleczem handlowo- usługowym, bądź produkcyjnym.

Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, które umożliwiają zmianę sposobu użytkowania budynku na funkcję usługowo biurową oraz jego rozbudowę, a także możliwość realizacji w przyszłości inwestycji budowlanej o charakterze mieszkaniowym, bądź handlowo- usługowo – produkcyjnym.

Planowana wielkość powierzchni zabudowy może wynosić do 1460m² oraz mieć nawet 11m² wysokości w zależności od wybranego projektu zabudowy. Na chwilę obecną na działce znajdują się dwa budynki z możliwością zaadoptowania pod projektowaną inwestycję lub z możliwością wyburzenia. 

Główne cechy nieruchomości:

• Dom mieszkalny o powierzchni 400 m² z możliwością zaadoptowania pod biurowiec

• Dodatkowy budynek o powierzchni 180 m², który może być dostosowany do prowadzenia osobnej działalności gospodarczej lub wykorzystany pod najem

• Działka o powierzchni 5 055 m², która oferuje wiele możliwości zagospodarowania z bezpośrednim zjazdem na rondo Komorowice bez ograniczenia wagi pojazdów

• Doskonała lokalizacja przy głównym węźle komunikacyjnym, co ułatwia dostęp do dróg głównych i komunikacji publicznej w każdym kierunku.

Dodatkowe informacje:

• Dom mieszkalny składa się z dwóch osobnych, niezależnych mieszkań oraz dodatkowego pomieszczenia z łazienką, które ma indywidualny dostęp do budynku od strony głównej drogi
  i może stanowić odrębny lokal

• W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, restauracje oraz inne udogodnienia.

Charakter inwestycyjny tej nieruchomości daje pełen wachlarz możliwości.

Zapraszamy do kontaktu.