Obłędny widok na staw,ogród,balkon,2 poziomyOKAZJA

Apartament dwupoziomowy z przepięknym widokiem na staw i z ogrodem już od 5tys zł za m2.

BEZ PROWIZJI I BEZ PCC
Termin oddania JESZCZE W TYM ROKU!
W SPRZEDAŻY CAŁA INWESTYCJA

Zamieszkaj w nowoczesnym szeregowcu i ciesz się ogrodem lub tarasem z widokiem na malowniczy staw. Dostępne są mieszkania jedno- i dwukondygnacyjne, o powierzchni od 59 m² do 125 m². I etap jest już w całości sprzedany, obecnie prowadzimy sprzedaż lokali z II etapu osiedla.

Osiedle zlokalizowane w gminie Czerwonak, łączy w sobie komfort funkcjonalnych wnętrz, wygodę świetnego dojazdu do Poznania, liczne atrakcje w zielonej, spokojnej okolicy oraz urokliwy staw tuż pod oknami. To miejsce, które pokochasz.

Prosta, ale efektowna, wpisująca się we współczesne trendy architektoniczne bryła, skrywa łatwe w adaptacji mieszkania. Dzięki zróżnicowanym metrażom sprostają one potrzebom zarówno większych, jak i mniejszych rodzin.

W bezpośrednim sąsiedztwie jest wszystko, co niezbędne w realizacji codziennych potrzeb. W promieniu kilkuset metrów od znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, apteka i przystanki komunikacji publicznej. Dodatkowo, na parterze jednego z budynków zlokalizowane zostaną punkty usługowe.
Komunikacja: 300m do przystanku autobusowego, 1 km do stacji PKP

Okolica pozwoli także przyjemnie spędzić wolny czas. Liczne ścieżki spacerowe, Park Orientacji Przestrzennej, stadnina, kąpielisko Tropicana, przystań kajaków nad Wartą, a nawet pole golfowe w niedalekim Trzaskowie.

Różnorodne układy – każdy znajdzie coś dla siebie.

Lokale na parterze oraz te skrajne na piętrze posiadają ogrody!

Metraż:
a) 65,09 m2 cena 489 000zł (3 pokoje)
b) 85,91 m2 – 589 000zł (5 pokoi)
c) 112,23 m2 – 699 000zł (5 pokoi)
d) 125 m2 – 739 000zł (5 pokoi)

OTOCZENIE

 od strony ogrodów niskie ogrodzenie z siatki systemowej, brak ogrodzenia frontowego
 podjazdy, miejsce postojowe oraz dojście do budynku utwardzone z kostki brukowej,
 małopowierzchniowy sklep ogólnospożywczy
 utwardzone miejsce na kontener ze śmieciami

BUDYNEK

 ściany nośne zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków ceramicznych, warstwa izolacji termicznej ze styropianu, wykończone tynkiem cienkowarstwowym; ściany wewnętrzne parteru murowane z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym
 drewniana konstrukcja dachu, ocieplenie z wełny mineralnej lub piany PUR, pokrycie wykończone dachówką betonową
 okna z PCV 5-komorowe, trzyszybowy pakiet szklenia; kolorystyka – od wewnątrz kolor biały, okucia okien z mikrowentylacją, wyposażenie okien w nawiewniki zgodnie z projektem wykonawczym, parapety zewnętrzne
 kominy wentylacyjne wewnętrzne wykonane technologią systemową, kominy spalinowe stalowe lub systemowe

LOKAL MIESZKALNY

 wylewka betonowa przygotowana pod montaż warstwy wykończeniowej (parter, I piętro, poddasze)
 instalacja gazowa, piec dwufunkcyjny, grzejnik drabinkowy w łazience
 instalacja elektryczna- zasilanie pod płytę elektryczną, wewnętrzna instalacja bez osprzętu
lokal na parterze wyposażony w rolety, na piętrze wyprowadzone puszki
lokal na piętrze można podzielić na 2 mieszkania pod wynajem
 ściany - tynk maszynowy gipsowy, sufit szpachlowy
ogrzewanie gazowe - na parterze podłogowe, na piętrze grzejniki, na poddaszu grzejniki i posadzki, każdy lokal własny licznik
 instalacja wodno-kanalizacyjna
 lokal dolny – możliwość wykonania płyty żelbetonowej tarasu za dodatkową opłatą
 lokal górny – balustrada balkonowa i tarasowa zabezpieczona antykorozyjnie wysokości 110cm, podstawowa hydroizolacja balkonu i tarasu

Link do filmu z obecnego etapu prac: s://youtu.be/-l49w0OdsqE
Widok na staw s://youtu.be/NndmwIgxPQI
Piękne przestronne poddasze - wspaniała przestrzeń do własnej aranżacji - s://youtu.be/2XV-_1DPqII

W sprzedaży cała inwestycja!

Zadzwoń, dopytaj o więcej informacji i umów się na prezentację.

SANDRA TURKIEWICZ
telefon: 536 414 900

Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne przeprowadzanej transakcji.

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.

Ogłoszenie przesłane z programu Rebroker dla biur nieruchomości.