Obornickie Centrum Biznesowe

Sprzedam nowo budowane Obornickie Centrum Biznesu, obiekt usługowy o łącznej powierzchni 1200 m.kw, użytkowej ok. 800 m.kw usytuowany przy wjeździe do Obornik Śląskich od strony Wrocławia na działce o pow. ok. 3000 m.kw. Obiekt składać się będzie z 25 lokali użytkowych z dużym potencjałem o zróżnicowanej strukturze i powierzchni:

• od 19 m2 do 30 m2 kameralne lokale z zapleczem socjalnym lub aneksem kuchennym;


• od 29 m2 do 50 m2 lokale z zapleczem socjalnym lub aneksem kuchennym, niektóre z dodatkowym pom. pomocniczym;


• 88 m2, 98 m2, do wyboru z otwartą przestrzenią lub podzielone na kilka pomieszczeń;


• 148 m2 do wyboru z otwartą przestrzenią lub podzielone oraz z przestrzenią magazynową

Lokale na parterze posiadają niezależne wejścia z zewnątrz budynku. W lokalach mogą być prowadzone m.in. usługi: prawnicze, księgowe, szkoleniowe, finansowe, branżę IT, czytelnicze, lekarskie, kosmetyczne, turystyczne, kulturalne, gastronomiczne.

W OCB znajdziesz ofertę biur oraz powierzchnie komercyjne. Strefa biurowo – usługowo – magazynowa została zaprojektowana w przyziemiu, natomiast strefa biurowo – usługowa na pozostałych kondygnacjach budynku.

Uwaga: Inwestor kupujący cały obiekt na początkowym etapie budowy ma możliwość dostosowania struktury do swoich potrzeb!

Specyfikacja techniczna obiektu:

• sufity podwieszane lub alternatywne rozwiązania


• oprawy oświetleniowe LED


• wysokość pomieszczeń 3,00 m (do sufitu podwieszonego)


• okna trzyszybowe rozwierano – uchylne


• optymalny dostęp do światła dziennego


• okablowanie strukturalne kat. 6a


• energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji


• ochrona 24/7, monitoring


• winda

Wykończenie standardowe „pod klucz” obejmuje: ściany pomalowane na biało, sufit podwieszany typu „amstrong” i wykładzina typu tarket bądź dywanowa. Możliwość dostosowania wykończenia do potrzeb kupującego.

Inwestycja Obornickie Centrum Biznesu powstaje w południowej części Obornik Śląskich. To komfortowe miejsce do prowadzenia biznesu, dobrze skomunikowane z drogą prowadzącą do Wrocławia i w niedalekiej przyszłości z obwodnicą miasta czyli z szybkim dojazdem do trasy S5 w kierunku Poznania lub Wrocławia oraz trasą S8 i autostradą A4.

Klient kupujący zwolniony z prowizji, wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

Cena 5 500 000 zł netto

Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:

Monika Berdowska

BESTATE Wrocław

tel. kom: +48 883 647 169

e-mail:

nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)