Ochota - Kawalerka - Pewna inwestycja pod wynajem

Idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy i lokatę gotówki.

Przedmiotowa kawalerka usytuowana jest na 1 piętrze 7-piętrowej kamienicy z 1956 roku, zlokalizowanej przy skrzyżowaniu ulic Bitwy Warszawskiej 1920 roku i Grójeckiej.

Lokal pomimo niewielkiego metrażu przystosowany jest do wynajmu i od czasu nabycia przez obecnego właściciela w 2022 roku przynosi dochód z tytułu najmu krótkoterminowego.

Zatrudniono w tym celu firmę zarządzającą, która przelewa co miesiąc należności z tego tytułu na konto właściciela nieruchomości - 3-miesięczny okres wypowiedzenia. Przychód z tytułu najmu wacha się w granicy 2800 pln w miesiącach zimowych do 3600 w okresie wakacyjnym. Jest to kwota już po odjęciu kosztów firmy zarządzającej, jednakże nie uwzględniająca opłat czynszowych w wysokości 350 pln/msc i rachunków za prąd.

Lokal od cichej strony wewnętrznego podwórza. Do nieruchomości przynależy niewielka piwnica. Budynek nie mieści się w strefie płatnego parkowania. Budynek zadbany, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową.

W pobliżu kampus Uniwersytetu Warszawskiego i Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.
Bardzo dobrze skomunikowana okolica, przystanek tramwajowy przy samej kamienicy, dojazd do centrum trwa niepełny kwadrans.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta dostępna tylko w Metrohouse.