Okazja! Dom dla dużej Rodziny

OKAZJA! Sprzedam Dom dla dużej Rodzinny.

MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość.
ZAPRASZAMY!

#Duży dom #Doskonała lokalizacja #Idealny dla dużej Rodziny #Do własnej aranżacji oraz umeblowania #Dostępny natychmiast po zapłacie ceny#

Lokalizacja: Lubin, Osiedle Polne.
Powierzchnia: 232 m2.
6 pokoi.

CENA 949.000,00 złotych do negocjacji.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, gotowy do zamieszkania, na cichym osiedlu, niedaleko centrum miasta.
Nowi mieszkańcy napewno docenią okolicę oraz bliski dostęp do wielu ważnych punktów miasta.

• bardzo dobry stan techniczny


• gotowy do zamieszkania


• duża powierzchnia


• spokojne osiedle


• ogród


• w sąsiedztwie kompletnej infrastruktury


• sąsiedztwo zadbanych domów jednorodzinnych


• dom wielopokoleniowy: możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań !


• 4 kondygnacje: piwnica, parter, I piętro, II piętro


• podpiwniczony, piwnica pod całym domem


• działka zagospodarowa i ogrodzona


• media: prąd, gaz, woda i kanalizacja sieciowa/ miejska


• rok budowy 1978 rok, rok oddania do użytkowania 1985 rok, remont domu 2006 rok

Nieruchomość o pow. użytkowej 232 m2 (w rzeczywistości ok 300 m2), posadowiony na działce o pow. 422m2.
Dom wolnostojący, 4- KONDYGNACYJNY: 3 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna/ piwnica.

Wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany murowane, dach duspadowy, pokryty balchodachówką, ocieplony styropianem.
Nowa elewacja.
Nowe okna pcv, nowe drzwi zewnętrzne.
Podłogi: parkiety, panele, terakota.
Ściany: gładzie szpachlowe, pomalowane,
Ogrzewanie konwencjonalne gazowe: piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowa ścienne.
Możliwość zastosowania odnawialnych żródeł energii: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna i solarna.
Schody: betonowe pokryte drewnem oraz drewniane pomiędzy II, a III kondygnacją

W skład pomieszczeń wchodzą:
PIWNICA:
- podpiwniczenie pod całym domem
- możliwość zaadaptowania na cele mieszkalne
- garaż dwustanowiskowy
- łazienka
- wc
PARTER:
- wiatrołap
- hol/ korytarz
- klatka schodowa
- salon z wyjściem na taras
- kuchnia
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka z brodzikiem oraz WC
I PIĘTRO:
- hol
- 3 sypialnie
- garderoba
- łazienka z prysznicem oraz WC
II PIĘTRO (PPODDASZE):
- sypialnia
- hol
- garderoba
- łazienka
OGRÓD:
Zadbany i dobrze zagospodarowany.

Możliwości:
1. Dom z potencjałem dla rodzin wielopokoleniowych.
2. Dom z miejscem pod działalność gospodarczą.
3. Dom z możliwością wydzielenia niezależnych mieszkań.
4. Lokum na wynajem z gwarancją przychodu pasywnego.
5.Nieruchomość do własnej aranżacji.
6. Świetna lokalizacja, 5 minut do centrum miasta!
7. W najbliższej odległości znajduje się kompletna infrastruktura.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 53 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 127 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 142 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

-

Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń z chęcią oprowadzę Cię po tej nieruchomości.

Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem.

Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa.

Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333


Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
ul. Parkowa 8i
Lubin PASAŻ PARKOWY

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty