Okazja! Mysłowice, Biurowiec na hostel

Nie przepuść takiej okazji!

Budynek z parkingiem idealny na realizację własnego pomysłu inwestycyjnego!

Budynek optymalny do przebudowy na obiekt o funkcji noclegowej typu hostel + duży parking!

Dwupiętrowy, kompaktowy budynek użytkowy o pow. użytkowej 1025 m2 usytuowany na działce o pow. 1315 m2.

Przy budynku wygodny parking na ok. 30 miejsc parkingowych. Możliwość parkowania z dwóch stron budynku.

Działka narożna, częściowo ogrodzona, płaska. Dojazd do nieruchomości - bezpośrednio z drogi miejskiej.

Budynek trzykondygnacyjny, dwuskrzydłowy; każda kondygnacja to ok. 340 m2 z funkcjonalnie rozmieszczonymi pokojami oraz zapleczem sanitarnym. Wysokość pomieszczeń: od 2,6 m do 3 m.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, otynkowany. Stropodach kryty papą.

Stolarka okienna PCV, podwójne szyby. Stolarka drzwiowa - głównie drewniana lub aluminiowa z przeszkleniami.

Posadzki - terakota, wykładzina, panele, parkiet.

Cena nieruchomości: 1.360.000+ 23%VAT, do negocjacji.

Pełna własność nieruchomości.

Instalacje: wodno-kanalizacyjna (miejska), elektryczna, centralnego ogrzewania (kotłownia na ekogroszek).

Przeznaczenie w MPZP i lokalizacja

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 1 PU - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług.

Nieruchomość świetnie skomunikowana z regionem aglomeracji i innymi regionami kraju.

Szybki dojazd do portów lotniczych w Pyrzowicach lub Balicach.

Doskonałe połączenie z autostradami A1 i A4 umożliwia sprawne przemieszczanie się we wszystkich kierunkach (w sąsiedztwie-węzeł drogowy Brzęczkowice). Do Katowic 15 minut. Do Gdańska ok. 5 h, do Rzeszowa lub Wrocławia ok. 2,5 h. Szybki dojazd do centrum miasta.

Przy budynku przystanek autobusowy w kierunku centrum Mysłowic, Katowic i Sosnowca.

Blisko do przystanków autobusowych w kierunku Czeladzi, Tychów, Bierunia, Lędzin, Chełmu Śl, Imielina.

W sąsiedztwie zabudowa przemysłowo-usługowa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 1931)