OKAZJA ul. Struga,lokal biurowo - handlowy, parter

Oferta na wyłączność.

Szczecin os. Słoneczne ul. Struga, do wynajęcia  samodzielny lokal użytkowy -na biura, handel,  o powierzchni całkowitej 333,5  m2 w tym: 261 m2 powierzchnia biurowa, 72,5 m2 powierzchnia socjalno-gospodarcza.

Lokal gotowy do prowadzenia działalności: handlowej, biurowej.

Rozkład:  11  pokoi biurowych ( w tym pokój konferencyjny 32 m2) , sala sprzedażowa- showroom 73m2, pomieszczenia socjalne, 2 kuchnie, łazienka.

Lokal idealnie nadaje się na punkt handlowo-biurowy, przedstawicielstwo firmy, showroom, szkołę  językową.

Obiekt o dobrym standardzie . Kapitalny remont był przeprowadzony w 2017 roku,

.        w części biurowej rozprowadzona jest rozbudowana instalacja  teletechniczna 

 ·       duży zapas prądu, zasilanie III fazy

.        2 osobne wejścia do budynku

·       stolarka okienna typu PCV, z żaluzjami przeciwsłonecznymi zewnętrznymi dające      

        możliwość pełnego zaciemnienia

·       stolarka drzwiowa: drzwi PCV

·       wentylacja grawitacyjna

·        instalacja klimatyzacji chłodząco - grzewczej dla części biurowo - socjalnej typu Split;

.       światłowód – 2 operatorów : Orange i Netia

.      pomieszczenia socjalne: nowo urządzone kuchnie ( zostaje kuchnia w części   sprzedażowej), łazienki

·        instalacja p.poż.: obiekt wyposażony w skrzynki hydrantowe, oraz czujniki dymu

·       instalacja elektryczna i odgromowa

·       wyposażenie: oświetlenie podstawowe, gniazda wtykowe, gniazda zasilania komputerów, ogrzewania elektrycznego, gniazda siłowe. Zewnętrzne oświetlenie parkingu przed budynkiem, maszty na flagi

·       obiekt wyposażony w monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, alarm

·        przed budynkiem utwardzona nawierzchnia, parking.

Ogólne warunki wynajmu :

Koszt wynajmu 10 000zł /mc netto plus media

wymagana kaucja