Okolice Tarczyna - dom usytuowany w zaciszu

Zapraszam na prezentację domu w najbliższą sobotę po wcześniejszym uzgodnieniu godziny po nr tel. 730900882

Prezentuję na sprzedaż dom wolnostojący usytuowany w okolicy Tarczyna, w miejscowości Prace Duże, przy ulicy Głównej.
Dom wybudowany w 2001 roku z użytkowym poddaszem.
Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem wynosi 216 m2.
Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 128 m2.
Działka, na którym dom jest posadowiony wynosi 1364 m2.

Nieruchomość z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplona styropianem o grubości 10 cm z neutralną kolorystyką elewacji.
Dom z ogrodem skierowanym na stronę zachodnią.

WYKOŃCZENIE:

Na parterze gres imitujący drewno oraz terakota. Schody dębowe.
Na piętrze w bardzo dobrym stanie parkiet na całej powierzchni.
Na piętrze zainstalowane w każdym pomieszczeniu kaloryfery z termostatem, wewnętrzne parapety imitujące marmur.
Okna PCV oraz połaciowe na piętrze.
Na ścianach gładź.
Dom zadbany, elewacja i kostka brukowa odświeżona, ogród posiada zasadzenia różnych krzewów i kwiatów.

Zainstalowany kominek w salonie, który umili wieczór w jesienne i zimowe dni.
Dodatkowo kominek z funkcją rozprowadzenia turbinowego ciepła na poddasze.

Ogrzewanie centralne własne z pieca gazowego firmy Viessmann (zakupiony w 2022 roku)
Gaz ziemny z butli ulokowanej na działce (nowa butla zainstalowana w 2022 roku)

W ulicy zainstalowany światłowód.

PARTER:

- przedsionek z hallem (10,90 m2),
- salon z kominkiem oraz z wyjściem na ogród (34,50 m2),
- kuchnia widna, otwarta na jadalnię (do zaaranżowania)(6 + 6,70 m2),(możliwość zamknięcia kuchni)
- mała sypialnia lub pokój biurowy (8,70 m2)
- schowek (1,40 m2)
- kotłownia (zainstalowany nowy piec - dwufunkcyjny Viessmann)(3,30 m2)
- łazienka z prysznicem oraz toaletą i umywalką (2,10 m2)

dodatkowo wyodrębniony garaż połączony dachem o powierzchni użytkowej 17,40 m2

PIĘTRO:

- hall (5,55 m2),
- pokój open space połączony z hallem oraz wyjściem na balkon (22,05 m2),możliwość wyodrębnienia pokoju lub instalacji kuchni
- łazienka z oknem (5,60 m2),
- pokój/sypialnia ( 13,40 m2),
- pokój/ sypialnia (8,30 m2).

PODDASZE:
powierzchnia ok. 60 m2 po podłodze. Poddasze ocieplone watą szklaną oraz zabudowane karton-gipsem, nieogrzewane. Wejście przez wysuwane schody w suficie.
Możliwość przechowywania różnych rzeczy.

STAN PRAWNY:

Własność z Księgą Wieczystą.
Możliwość wzięcia kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA:

- 30 km do Lotniska Chopina
- 6,5 km do Tarczyna,
- 3,5 km do wyjazdu na Trasę S7,
- 13 km do Grójca,

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty domu w najbliższą niedzielę po wcześniejszym ustaleniu godziny 730900882

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Edyta Ślepowrońska

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 197.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 221.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."