Ołtaszyn, Ułańska, dwa poziomy, taras, 4 pokoje

. Na sprzedaż przestronne, słoneczne i bardzo komfortowe mieszkanie, położone w prestiżowej, dobrze skomunikowanej a zarazem cichej części Wrocławia, na Ołtaszynie przy ulicy Ułańskiej.

LOKALIZACJA:
Ołtaszyn to samowystarczalne wrocławskie osiedle, które gwarantuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni a przede wszystkim do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie stanowi uroczą enklawę nowoczesnych domów w dwukondygnacyjnej, szeregowej zabudowie, która doskonale wpisuje się w okoliczną architekturę sąsiadującą. Dobre skomunikowanie osiedla pozwala na sprawny dojazd do centrum Wrocławia: odległość do najbliższej stacji kolejowej "Partynice" to jedyne 12 min drogi pieszo, na pętlę autobusową przy ul. Zwycięskiej ok 7 min., natomiast na przystanek autobusowy Kutrzeby 5 min. Niekwestionowanym atutem lokalizacji staje się informacja o ruszającej budowie ostatniego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dzięki temu rozwiązaniu mieszkanie już niebawem znajdować się będzie w genialnym miejscu sprzyjającym komunikacji samochodowej.
W okolicy znajdują się sklepy, wachlarz punktów handlowo-usługowych, znakomite restauracje, placówki edukacyjne etc.
Osiedle jest zamknięte, zaopatrzone w dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców takie jak plac zabaw, miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.
Mieszkanie na Ołtaszynie to kompromis dla poszukujących domu w mieście, a jednocześnie pragnących mieszkać w bezpiecznym i odizolowanym od ulicznego gwaru otoczeniu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Blok wybudowany został w 2014 roku. Nieruchomość cechuje kameralny styl, elegancja, intensywna zieleń z wyjątkowo zadbanych nasadzeń oraz dogodne i spore przestrzenie na klatkach schodowych.
Na mieszkanie składa się 98m² bardzo funkcjonalnej powierzchni użytkowej, 14 metrowy taras oraz komórka lokatorska.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wg KW to 86m², ale na etapie deweloperskim została dobudowana dodatkowa powierzchnia antresoli o metrażu 12m², z której powstał dodatkowy pokój oraz dodano nowo powstałe pomieszczenia - łazienkę oraz garderobę.

Nieruchomość znajduje się w stanie bardzo dobrym a każde pomieszczenie oraz jego elementy wyposażenia tworzą spójny i przytulny look, tak aby przyszły właściciel osiągnął maksymalną wygodę i komfort. Dodatkowo twórcy rzetelnie przemyśleli rozwiązania funkcjonalne takie jak dwie łazienki, zamykany schowek/ garderoba na parterze, dodatkową garderobę na piętrze, rolety zewnętrzne w oknach połaciowych tworząc komfortowe miejsce do życia dla całej rodziny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

I poziom:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka z wanną
- garderoba
- taras

II poziom:
- sypialnia z łazienką i garderobą
- gabinet/sypialnia
- hall

Dodatkowe powierzchnie podlegające sprzedaży:

1. Komórka lokatorska o powierzchni 2m². Koszt komórki wynosi 8 000 PLN.
2. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Koszt miejsca postojowego wynosi 49 000 PLN.

Po więcej informacji zapraszam pod numerem telefonu 511 866 586, Anna Gryczyk


SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()