Openhouse 3sypialnie,ogórdek,autox2,ustawne,2xWc

|
Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem w zielonej okolicy 3 min od Cegielni Stabłowice

(ogrzewanie podłogowe, retencja wody deszczowej, żaluzje zewnętrzne, własny ogródek, komunikacja autobusowa)

ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY

20/04/2024 11:00-12:30

Polecam na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m2 w budynku mieszkalnym z 2023 roku do całkowitego wykończenia. Inwestycja zlokalizowana w północnej części Wrocławia w okolicy ul. Stabłowickiej w otulinie Lasu Mokrzańskiego.

OPIS

Mieszkanie dwustronne, narożne, jasne usytuowane na parterze w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy z ogródkiem o powierzchni 256 m2.

Mieszkanie składa się z:

Poziom 0 (47,62 m2)

• przedpokój (2,27 m2, oznaczenie 0/1)


• gabinet/pokój/garderoba (8,01 m2, oznaczenie 0/2)


• kuchnia/jadalnia (11,52 m2, oznaczenie 0/3)


• salon (17,60 m2, oznaczenie 0/4)


• komunikacja (3,56 m2, oznaczenie 0/5)


• pomieszczenie gospodarcze (1,23 m2, oznaczenie 0/6)


• łazienka/WC (2,93 m2, oznaczenie 0/7)

Poziom 1 (52,06 m2)

• komunikacja/schody (7,57 m2, oznaczenie 1/1)


• łazienka (7,00 m2, oznaczenie 1/2)


• sypialnia 1 (11,50 m2, oznaczenie 1/3)


• sypialnia 2 (12,60 m2, oznaczenie 1/4)


• sypialnia 3 (13,39 m2, oznaczenie 1/5)

Dodatkowo strych (z oknami) z przeznaczeniem do przechowywania lub aranżacji dodatkowego pokoju (gabinet, czytelnia, pokój do pracy, pokój dla dziecka).

Mieszkanie do wykończenia (stan deweloperski) w którym zaprojektowano i wykonano dodatkowo

• ogrzewanie podłogowe,


• żaluzje zewnętrzne,


• retencje wody deszczowej (w celu bezkosztowego podlewania ogródka).

Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym kameralnym osiedlu z utwardzonym wjazdem oraz dwoma naziemnymi miejscami postojowymi przypisanymi do lokalu (w cenie sprzedaży).

LOKALIZACJA

Kameralne sąsiedztwo pośród zabudowy jednorodzinnej zapewni ciszę i spokój. Z dala od zgiełku i miejskiego hałasu zaledwie 30 minut od centrum miasta/Rynku (15 km).

Piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. To idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Do 10 minut od mieszkania znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach.

W okolicy infrastruktura miejska w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubu fitness, sklepu spożywczego, apteki, poczty, fryzjera, drogerii Rossmann, dyskontu spożywczego Lidl, Biedronki, sklepu PEPCO, stacji paliw Orlen.

Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, co ułatwia dostęp do innych atrakcji i miejsc we Wrocławiu (linia np. 923 potem 101, 102, 123) pozwalając na dojazd do centrum bez większych przeszkód.

ZALETY

• zaledwie 30 minut od ścisłego centrum Wrocławia (do Rynku 15 km), z bardzo dobrym i szybkim dojazdem (dogodny wyjazd na Zachodnią Obwodnicę Wrocławia trasa A8),


• cicha i zielona okolica gwarantująca odpoczynek,


• druga linia zabudowy,


• kameralne sąsiedztwo,


• duży ogród,


• miejsca parkingowe.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie, przestrzeni, dysponowania własnym terenem w miły sąsiedztwie to miejsce spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!

Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

|