Osiedle Dobre Domy - nowa inwestycja pod Legnicą!

Osiedle Dobre Domy

Oferta Sprzedaży

• Nowa inwestycja deweloperska przy jeziorach

• Najwyższa jakość

• 5 minut od Legnicy

Lokalizacja: Szczytniki Małe

Powierzchnia: 142 m2

Pokoje: Salon z kuchnią + 4 sypialnie

Działka do wyłącznego użytku: ponad 690 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Wysoki standard deweloperski

• Lokalizacja przy jeziorach

• Energooszczędne technologie – pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika

• Duże ogrody

• Doskonały dojazd do miasta

Osiedle Dobre Domy

Osiedle pięknie położonych domów w zabudowie bliźniaczej, które wyróżniają się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Lokalizacja wśród jezior, przemyślane projekty i energooszczędne technologie to tylko niektóre z zalet czyniących Osiedle Dobre Domy najlepszą propozycją na lokalnym rynku.

I Etap: 18 domów w zabudowie bliźniaczej (9 budynków) o optymalnej powierzchni 142 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje, 5 pokoi, dużą, ogrodzoną działkę oraz garaż w bryle budynku.

Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do sprzedaży. Kolejne powstają sukcesywnie, zgodnie z najwyższymi standardami.

Dom nr 1A

Parter - 79,2 m2

Wiatrołap 3 m2

Korytarz 6,1 m2

Kuchnia 8,7 m2

Salon Z Jadalnią 26,7 m2

Pom. Gosp. 6,4 m2

Wc 2,8 m2

Garaż 18,8 m2

Kotłownia 6,8 m2

Poddasze - 62,85 m2 (całkowita 85,1 m2)

Korytarz         7,9 m2

Łazienka        4,2 m2

Sypialnia        8,75 m2

Sypialnia        10,25 m2

Sypialnia        7,65 m2

Sypialnia        18,5 m2

Klatka Schodowa 5,6 m2

Standard wykończenia

W Osiedlu Dobre Domy zastosowaliśmy najlepsze połączenie technologii, dzięki którym Wasz dom będzie ekologiczny i tani w utrzymaniu. Zastosowane rozwiązania są sprawdzone i korzystne dla zdrowia. Nasze domy spełniają normy ekologiczne, podkreślając zobowiązanie Osiedla do zrównoważonego rozwoju. Dbając o komfort mieszkańców zaplanowaliśmy szerokie (8m) i utwardzone drogi wewnętrzne.

• Lokale oddawane w stanie deweloperskim;

• Płyta fundamentowa ;

• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm;

• Ściany działowe wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm;

• Strop: żelbetowy umożliwiający dowolny podział ścianek działowych na poddaszu;

• Ocieplenie zewnętrzne – styropian grafitowy 20 cm, lambda 0,32;

• Ocieplenie dachu- skosy ocieplone pianą PUR 25 cm, sufit podwieszany zasypany celulozą 30 cm;

• Elewacja – tynk silikonowy ;

• Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów – gipsowy maszynowy;

• Posadzki – cementowe ;

• Dach – dachówka ceramiczna, rynny metalowe

• Stolarka okienna PCV – 3 szybowe szklenie

• Rolety antywłamaniowe  - elektryczne

• Drzwi wejściowe – antywłamaniowe i mrozoodporne firmy Gerda

• Schody – wylane, żelbetowe

• Ogrzewanie:

- podłogowe na parterze i poddaszu (również w garażu)

- pompa ciepła o mocy 8 kw z zasobnikiem ciepłej wody 190 l

• Rekuperacja

• Fotowoltaika, panele o mocy 4,8 kw

• Zagospodarowanie terenu:

- podjazd z kostki brukowej

- indywidualne miejsca parkingowe możliwe 3

- taras z kostki brukowej

- wydzielony ogród, ogrodzenie, furtki, pas wokół domu usypany z kamienia ozdobnego, teren przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja

• Bliskość Natury: Osiedle Dobre Domy jest zlokalizowane przy nowo powstającym kompleksie jezior w Szczytnikach Małych. W ciągu kilku lat ten akwen stanie się miejscem kameralnego i prywatnego wypoczynku dla mieszkańców. Dookoła rozciągają się zachwycające tereny spacerowe. W niedalekiej odległości 2,5 km znajdują się lasy z rezerwatami przyrody „Błyszcz” i „Ponikwa”. Planowane jest powstanie placu zabaw na 12 arowej działce w środku osiedla, która urozmaici zielony krajobraz Osiedla Dobre Domy.

• Obiekty Pierwszej Potrzeby w Okolicy: W okolicy znajdują się sklepy i inne obiekty pierwszej potrzeby​​. W pobliskich Kunicach szkoła, NFZ, sklepu, restauracje. W Spalonej znajduje się również sklep Dino i stacja paliw.

• Komunikacja. Dojazd do Legnicy zajmuje 5 minut (5 km), a do jej centrum 10 minut. Do osiedla prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne zostaną utwardzone. Dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku w Spalonej ( 10 minut pieszo). Atutem jest również szybki dojazd do Wrocławia drogą nr 94.

• Komfort akustyczny. Osiedle jest położone w oddaleniu od głośnych dróg i zabudowy wielorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.

Cena: 985.000 zł

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

Biuro Sprzedaży:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Homemax
794369869
794 369 869

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Homemax (licencja nr: 24347)