Osiedle Przylesie - domy do odbioru już w marcu!
765 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Prezentujemy Państwu najnowszą inwestycję ECA INVEST składającą się z 6 budynków w zabudowie bliźniaczej - Osiedle Przylesie ETAP 2. Domy zostały zaprojektowane tak, aby spełniać wszystkie wymogi funkcjonalności i dobrego designu. Lokalizacja osiedla jest niezwykle urokliwa, zapewnia ciszę, spokój, a także poczucie prywatności. Okolice Karkonoskiego Parku Narodowego to idealne miejsce do całorocznej turystyki dla aktywnych.
Termin oddania inwestycji: I kwartał 2024r.
Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń: 100,65m2
Powierzchnia działki: około 380m2
Cena ofertowa budynku 4A to 765.000,00zł brutto
Cena ofertowa budynków 4B, 5A to 790.000,00zł brutto
Cena ofertowa budynków 6A, 6B to 820.000,00zł brutto
CENY DO NEGOCJACJI!
(budynki 6A i 6B to te zlokalizowane najbliżej ulicy Wolności, z największymi działkami).
Wraz z LEROY-MERLIN przygotowaliśmy specjalną promocję - każdy z klientów otrzyma od nas kartę upoważniającą do 10% rabatu ważnego przez cały dzień na zakupy w LEROY-MERLIN w Jeleniej Górze (niezależnie od kwoty zakupów)*
*Szczegóły w regulaminach dostępnych na i w punktach informacyjnych sklepów
Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim. Parter domu składa się z wiatrołapu, łazienki, spiżarni/ pomieszczenia gospodarczego, pokoju gościnnego oraz przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba oraz łazienka.
KONSTRUKCJA I MATERIAŁY ZEWNĘTRZNE
Fundamenty
- Ławy żelbetowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Izolacja poziome p/wodna
- Izolacja pionowa p/wilgociowa
Ściany
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki SILPRO U24L
- Elementy żelbetowe wykonane zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną
- Ściany działowe: bloczki SILPRO U12L
- Uzupełniająco: ściany i przedścianki w technologii GK (pojedyncze płytowanie)
Stropy
- Strop nad parterem: TERIVA
- Schody żelbetowe, wylewane na budowie
- Strop nad piętrem: konstrukcja dachu oraz pomieszczenia gospodarczego nad piętrem drewniana (prefabrykowana) z impregnowanego drewna klasy C24
Kominy
- Kominy wentylacyjne wykonane z kształtek keramzytowych oraz z rur typu „spiro”
Dach
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa w kolorze grafitowym/czarnym
- Obróbki blacharskie oraz wyposażenie dachu z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do dachówki
- Instalacja odgromowa – zwody poziome i pionowe wykonane z drutu aluminiowego
Stolarka zewnętrzna
- Stolarka okienna PCV + pakiety trzyszybowe (na zewnątrz kolor antracytowy, wewnątrz kolor biały)
- Okno tarasowe PCV w technologii PSK – rozwierno-przesuwne
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, montowane w grubości ścian, obsługiwane elektrycznie
- Drzwi wejściowe stalowe z naświetlem typu „lustro weneckie” w okleinie antracytowej
Elewacja
- Ocieplenie budynku styropianem wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju (technologia z zastosowaniem systemowych listew wykończeniowych)
- Parapety zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do stolarki (okno tarasowe bez parapetu zewnętrznego)
- Wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy lub silikatowy w jasnym kolorze oraz elementy dekoracyjne imitujące elewację drewnianą
Instalacje zewnętrzne oraz przyłącza
- Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku
- Przyłącze wodociągowe
- Przyłącze energetyczne o mocy 12kW
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej
- Kanalizacja deszczowa z odprowadzeniem wody poza teren działki
Zagospodarowanie terenu
- Podjazd, chodniki oraz utwardzenie pod miejsce składowania odpadów z kostki betonowej
- Taras z kostki betonowej
- Ogrodzenie panelowe po długości granicy działki, za wyjątkiem frontu budynku
- Teren zielony wyrównany, przygotowany do wysiewu trawy
WNĘTRZE DOMU
Izolacje termiczne
- Pod posadzkami: styropian podłogowy min. EPS 100
- Izolacja poddasza: wełna mineralna gr. 30cm
Posadzki
- Jastrych cementowy
- Na poddaszu nieużytkowym: podłoga z płyt OSB
Wykończenie ścian oraz stropów
- Tynk gipsowy zacierany na gładko
- Parapety wewnętrzne: konglomerat (okno przesuwne w salonie, okno w łazience na parterze bez parapetu)
Instalacje elektryczne
- Instalacja elektryczna wyposażona w gniazda wtykowe oraz włączniki (bez opraw oświetleniowych)
- Gniazdo siłowe w kuchni do podłączenia płyty indukcyjnej
- Gniazdo RTV w salonie, gniazda internetowe w każdym pokoju
- Kompletnie wyposażona rozdzielnia elektryczna
- Rozdzielnia niskoprądowa przystosowana do obsługi sieci Internet w formie bezprzewodowej, przewodowej oraz światłowodowej
Instalacje sanitarne
- Instalacja wodna z rur warstwowych
- Instalacja kanalizacyjna z rur PCV
- Podejścia pod przybory: Aneks kuchenny – doprowadzone podejścia pod zlewozmywak i zmywarkę (odcinek pionowy podejścia kanalizacyjnego może być widoczny), łazienka – woda i kanalizacja: doprowadzone podejścia pod przybory
- Biały montaż oraz armatura do indywidualnego wykonania przez lokatorów.
- W łazienkach oraz pomieszczeniach WC rury kanalizacyjne mogą być widoczne.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane bezpośrednio z ogrzewania podłogowego + dodatkowe gniazdo elektryczne do zamontowania grzałki)
- Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
- Licznik wody zlokalizowany w pomieszczeniu gospodarczym na parterze
- Zawór zewnętrzny wody zlokalizowany przy tarasie (niezamarzający)
Stolarka drzwiowa wewnętrzna
- Brak
- Otwory drzwiowe przygotowane do montażu standardowych drzwi o wymiarze „80”
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu