Ostatni lokal I etapu Wronki ul. Działkowa

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 

OFERUJEMY RÓWNIEŻ USŁUGĘ BEZPŁATENGO POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO. 

BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowej inwestycji we Wronkach przy ul. Działkowej.

Inwestycja Osiedle Zielony Zakątek  obejmuje budowę 8 budynków dwulokalowych,  każdy z działką około 700 m2 ( na każdy lokal około 350 m2). Inwestycja będzie realizowana w latach 2023-2025.

Osiedle ogrodzone, droga wewnętrzna ( zakup udziału) wyłożona kostką brukową (po zakończeniu inwestycji)

Opis budynku

1. Ściany pustak SOLBET 24 cm, ocieplone styropianem 25 cm,  tynki zewnętrzne silikonowe, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.

2. Strop żelbetowy SMART ( bez tynkowania).

3. Strop na poddaszu : drewniany, ocieplony wełną 25 cm, stelaż + płyta gipsowa ( bez szpachlowania łączeń).

4. Schody wewnętrzne żelbetowe.

5. Dach dwuspadowy, nachylenie 35 stopni, więźba drewniana, kryty blacha na rąbek, wyłaz dachowy.

6. Ogrzewanie; kocioł gazowy  dwufunkcyjny, kondensacyjny ( niższe koszty eksploatacji), grzejniki / ogrzewanie podłogowe, alternatywnie możliwość założenia pompy ciepła lub podłączenia do kominka

7. Okna 3 szybowe VERTEX, rolety zewnętrzne sterowane .elektrycznie.

8. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe KMT .

9. Instalacje :gazowa, wodno-kanalizacyjna ,  elektryczna, TV, internetowa, alarmowa.

10. Ogrodzenie części ogrodowej - siatka powlekana lub ogrodzenie panelowe.

11. Wentylacja grawitacyjna.

12. Podjazd i dojście do lokalu z kostki brukowej 6 cm.

13. W każdym budynku wydzielone zostaną dwa lokale mieszkalne , do każdego lokalu przynależeć będzie 1/2 udziału w działce gruntu .

14. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

Opis lokalu z ogrodem od Nowej Wsi

1. Lokal dwupoziomowy  z udziałem 1/2 w działce gruntu o powierzchni około 700m2

2. Na pierwszym poziomie znajdują się:

- wiatrołap o powierzchni 4,32 m2

- kotłownia  o powierzchni 3,67 m2 , w kotłowni piec gazowy

- toaleta o powierzchni 0,97 m2

- korytarz o powierzchni 3,47 m2, w korytarzu miejsce na zabudowę meblową

- kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni 12,03 m2, połączona w jedna całość z salonem 

- salon o powierzchni 25,49 m2 z wyjściem  na taras

- klatka schodowa ze schodami  żelbetowymi o powierzchni 4,41 m2

3. Na poddaszu znajdują się:

- 3 sypialnie o powierzchni 10,4 m2, 12,52 m2 i 10,36 m2 , sypialnia o powierzchni 10,36 m2 ma dodatkowo garderobę o powierzchni 3,24 m2

- łazienka o powierzchni 4,86 m2

- korytarz o powierzchni 3,7 m2

4. Parametry lokalu

- powierzchnia użytkowa 99,44 m2

- powierzchnia zabudowy 72,64 m2

- powierzchnia po podłodze 105,4 m2

- kubatura 513,11 m3

- wysokość budynku 9,04 m

- powierzchnia dachu 82,7 m2 ( możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych) 

Planowany termin zakończenia pierwszego etapu 2 budynki, 4 lokale-  grudzień 2023 roku. Przeniesienie własności do 30.06.2024 roku. 

Inwestycja deweloperska, kupujący zwolniony z podatku PCC.

Prezentowane zdjęcia są wizualizacją. 

Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel 537-37-57-67, mail Więcej ofert na . Pomoc w formalnościach kredytowych gratis