Parterowy dom z garażem. Proszowice

Wygodny, podpiwniczony, parterowy dom o przyjemnej dla oka bryle i przemyślanym układzie pomieszczeń, zlokalizowany w spokojnej okolicy! Tylko u nas! Bez prowizji!

Oferowany dom to w całości podpiwniczony, parterowy budynek o prostej, nowoczesnej bryle z jasnymi elewacjami, przykryty dwuspadowym, pokrytym blachą dachem. Na etapie prac projektowych architekt usytuował budynek na niewielkim wzniesieniu. Ukształtowanie terenu odegrało kluczową rolę w planowaniu programu funkcjonalnego pomieszczeń. W efekcie na parterze wyraźnie wydzielone zostały dwie uzupełniające się strefy: dzienna z salonem i kuchnią oraz – położona nieco wyżej – strefa prywatna składająca się z trzech sypialni, łazienki i toalety. Obie przestrzenie zostały funkcjonalnie i wizualnie oddzielone kilkoma stopniami łączącymi główny hol z korytarzem części prywatnej. Zabieg nadał domowi ciekawy charakter, łączący zalety układu parterowego z podziałem przestrzeni charakterystycznym dla budynków piętrowych.

Pomieszczenia mają przemyślany układ i funkcjonalne proporcje. Ze stanowiącego centrum życia rodzinnego salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz wygodne wejście do kuchni, która z drugiej strony połączona jest z holem wejściowym. Klatka schodowa prowadzi na poziom piwnicy. Tu znajduje się garaż z dwuskrzydłową bramą, zaplecze techniczne budynku oraz szereg pomieszczeń gospodarczych, które z łatwością można zaaranżować według własnych potrzeb. Oprócz oczywistych funkcji takich jak pralnia czy spiżarnia, mogą one z powodzeniem pełnić funkcje warsztatu, pracowni, czy domowej siłowni, a nawet biura. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, został ocieplony, a wszystkie niezbędne prace remontowe prowadzone były na bieżąco. Wnętrza są zadbane i dobrze utrzymane. Podłogi w pokojach wykończone zostały parkietem z naturalnego drewna, a w łazience, toalecie i strefie wejściowej – gresem.

Pomieszczenia

Na parterze o powierzchni użytkowej ok. 115m2 do dyspozycji są:
- przestronny salon z wyjściem na taras;
- w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią;
- hol wejściowy połączony schodami z korytarzem;
- dwie komfortowe sypialnie z wyjściami na łączący je, wspólny balkon;
- trzecia sypialnia, która świetnie sprawdza się jako pokój gościnny;
- nowoczesna łazienka z wanną, sauną i kabiną prysznicową typu walk-in;
- oddzielna toaleta.
Na poziomie piwnicy znajdują się:
- garaż jednostanowiskowy;
- pomieszczenia gospodarcze.

Działka i okolica

Usytuowana wzdłuż ulicy Kościuszki działka ma prostokątny kształt i położona jest nieco powyżej poziomu drogi. Nieruchomość przyłączona została do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a także energetycznej i gazowej. W całości ogrodzona płotem z murowanymi słupkami – od strony ulicy drewnianym, a na pozostałej części metalowym. Działka została w całości zagospodarowana. Duży, centralny plac wyłożono kostką betonową, urządzono trawnik i efektowne klomby. Wygospodarowano również miejsce na murowaną, rekreacyjną wiatę z grillem i przydomową wędzarnią. Dalej, na sąsiedniej działce o powierzchni 727m2(ostatnie zdjęcia w galerii) znajdują się stajnie i padok. Istnieje możliwość kupienia również tej nieruchomości.

Aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu w godzinach:
- 8:00 - 19:30 (pon. - pt.),
- 10:00 - 15:00 (sob.).

Niniejsza oferta została opracowana w oparciu o dokumentację nieruchomości oraz wizję lokalną. Wykonane przez nas zdjęcia, opis oraz rzut podlegają ochronie prawnej. Numer licencji zawodowej nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości: 24317.