PARTYNICE OŁTASZYN Piękne 4 pok z os. kuchnią i MP
1 150 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż piękny, zadbany apartament 4 pokojowy położony na granicy Partynic i Ołtaszyna, tuż przy 80 ha zielonych rekreacyjnych terenów Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych.
Przestronny kwadratowy salon (25m2) o wysokości sięgającej 5 metrów z wyjściem na balkon, osobna kuchnia (9m2), 3 sypialnie (11/13/20m2; w tym jedna na poziomie drugim, o regularnej wysokości), stanowisko postojowe w garażu podziemnym, wykończenie wysokiej jakości – komfortowa przestrzeń, także dla większej rodziny, w jednej z ulubionych lokalizacji Wrocławian.
Jeśli potrzebują Państwo jeszcze więcej przestrzeni, istnieje możliwość dokupienia i adaptacji nieużytkowanej przestrzeni budynku na poziomie antresoli (dodatkowe ok 50m2 powierzchni całkowitej z możliwością utworzenia dodatkowych 2 pokoi oraz wraz ze zgodą na wstawienie okien / powiększenie nie wymaga zgody wspólnoty, wszelkie szczegóły i dokumenty możemy dosłać mailem).
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.
· 93,49m2
· 4 pokoje plus osobna widna kuchnia
· 2 poziomy; oba pełnej wysokości, z prostymi ścianami (nie występują ścianki kolankowe; poziom 2 na którym znajduje się antresola jest ujęty w księdze wieczystej)
· Poziom pierwszy: przestronny kwadratowy salon z wyjściem na balkon, osobna widna kuchnia, dwie sypialnie, hall, łazienka oraz wc
· Poziom drugi: duża kwadratowa antresola o powierzchni 20m2 (bez ścianek kolankowych)
· Rzut w załączeniu
· Wystawa okien wschód – zachód
· Stanowisko postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50.000 PLN)
Apartament położony jest na II piętrze w niskim, 2 piętrowym kameralnym budynku. Sprzedaż od pierwszych Właścicieli którzy nabyli nowe mieszkanie w 2017 roku. Ogrodzony teren z zadbaną zielenią w częściach wspólnych. Tylko dwóch sąsiadów na piętrze.
Cicho i spokojnie; położenie w drugiej linii zabudowy od ulicy Ołtaszyńskiej. Niskie opłaty eksploatacyjne (386 zł/mc), miesięczne opłaty z uwzględnieniem mediów wg zużycia 4 osobowej rodziny: ok 950 zł. Czysta księga wieczysta bez obciążeń. Wykończenie materiałami wysokiej jakości; na podłodze deska barlinecka, kuchnia w zabudowie, jasne, stylowo i nowocześnie zaaranżowane wnętrze.
Apartament znajduje się przy ul. Ołtaszyńskiej, na granicy Ołtaszyna i Partynic. Dzielnica wyróżnia się bogatą dostępnością terenów zielonych i rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą.
Trzyminutowy spacer dzieli adres od Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych (80 ha zieleni), gdzie na mieszkańców oprócz stadniny i weekendowych gonitw czekają oświetlona ścieżka pieszo-biegowa, plac zabaw Konikowo, park linowy, siłownia oraz punkty gastronomiczne. W promieniu 30 min spaceru (lub 10 minutowej przejażdżki rowerowej) znajdują się Park Kleciński oraz Park Południowy. Wzdłuż ulic Ołtaszyńskiej i Zwycięskiej położone są przedszkole (nr 23), szkoła (SP 64), mnóstwo punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych (m.in. Biedronka, Lidl, Auchan, Rossmann, delikatesy, placówki medyczne i kosmetyczne oraz restauracje z kuchnią z wielu części świata).
Szybki i wygodny dojazd do obwodnicy i na A4, do centrum handlowo-usługowego w Bielanach Wrocławskich oraz licznych przedsiębiorstw specjalnej strefy ekonomicznej w Kobierzycach.
Wokół Ronda św. Ojca Pio (kilka minut pieszo od nieruchomości) usytuowane są przystanki linii autobusowych, m.in. 113, 112, 127, 144 ora 259.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu