Pensjonat z dużą częścią mieszkalną na Kowalach!

BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 618 m2 z funkcjonującym pensjonatem, położony w Gdańsk-Kowale, osiedle Olimp.
Kowale to spokojna okolica, granicząca z dzielnicami Łostowice oraz Zakoniczyn. W niedalekim sąsiedztwie znajdziemy bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz
C.H Kowale, w którym znajdziemy sklepy i punkty usługowe takie jak sklep zoologiczny, punkt dorabiania kluczy, kręgielnia, fitness, salon fryzjerski, restauracje i wiele więcej potrzebnych miejsc ułatwiających nam codzienne życie . Nieruchomość otulona pięknymi terenami zielonymi, idealnymi na popołudniowe spacery. Dla wielbicieli wypraw rowerowych tuż obok znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe. Cicha spokojna i malownicza okolica. Od centrum Gdańska dzieli nas zaledwie kilka minut samochodem.

Kowale są prężnie rozwijającą się dzielnicą Gdańska, bardzo dobrze skomunikowaną z resztą Trójmiasta, dzięki małej odległości od obwodnicy. Zapewnia to też łatwy dojazd klientów zainteresowanych skorzystaniem z usług wynajmu pokoi. Nieruchomość jest świetną inwestycją na przyszłość ze względu na dobrze prosperującą część pensjonatową.

Trzykondygnacyjna nieruchomość z dużym parkingiem z 2010 roku w pełni wyposażona i zagospodarowana do prowadzenia różnych działalności. Położona na nowoczesnym osiedlu około 6 km od centrum Gdańska i kilometr od obwodnicy. Miejsce przez cały dzień dobrze nasłonecznione.
Dom składa się z dwóch części (mieszkalnej i pensjonatowej)

Parter składa się z:
- osobnego wejścia do części prywatnej
- osobnego wejścia do części pensjonatowej
- przytulnego salonu z aneksem kuchennym
- gabinetu
- sypialni
- recepcji
- poczekalni
- pralni
- łazienki z WC
- schody do innych poziomów

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:
- 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami wewnątrz wraz z prysznicem
- korytarz prowadzący do pokoi
- kuchnia z dużą jadalnią
- pralnia

Na drugim piętrze znajduje się:
- 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami wewnątrz wraz z prysznicem
- 1 pokój jednoosobowy z łazienką
- korytarz prowadzący do pokoi

Strych do zaaranżowania ok. 100m2

Podziemie:
- kotłownia
- magazyn
- garaż 2-stanowiskowy
W kotłowni znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann ogrzewający cały dom oraz wodę


Średnie koszty związane z utrzymaniem pensjonatu w granicach 7 tys. zł
Okna PCV
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD
Dostępnych 14 miejsc parkingowych

Zapraszam na prezentację
Tomasz Kramm



BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC.

POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?
NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()