Pięć apartamentów i

MIESZKAJ I ZARABIAJ W JEDNYM MIEJSCU !!!

Świetna lokalizacja: przy Parku Rodzinnym w Kowarach, restauracji oraz niedalekiej inwestycji o nazwie Wyspa Kowary!!!

Na sprzedaż prezentuję budynek usługowy z pięcioma apartamentami do wynajęcia oraz mieszkaniem dla właściciela. Lokalizacja Kowary, tylko 7 km od Karpacza!

Możesz:

-prowadzić działalność i zarabiać,

-mieszkać w komfortowych warunkach,

Powierzchnia działki 1229 m2 . Budynek czterokondygnacyjny, który został wybudowany pod koniec lat 90', ale w 2013 roku został wymieniony dach oraz zrobiona elewacja z zewnątrz, została również zamontowana pompa ciepła. Wszystkie pomieszczenia zostały również odremontowane i przystosowane do prowadzonej obecnie działalności czyli wynajmu pokoi.

Dom o powierzchni użytkowej 462,25 m2 podzielony jest w pionie : z jednej strony są wynajmowane pokoje, a druga część jest typowo mieszkalna.

W skład pierwszej połowy (części mieszkalnej) wchodzą:

• na poziomie parteru:

- przestronny salon z wyjściem na balkon,

- sypialnia,

- otwarta kuchnia z jadalnią,

- spiżarka

- wc

• na piętrze:

- 2 sypialnie

- łazienka połączona z obydwoma pokojami

- hall z wyjściem na taras.

Druga część nieruchomości to pięć niezależnych mieszkań.

- wysoki parter to: sypialnia, kuchnia połączona z salonem oraz łazienka o powierzchni 50 m2.

- pierwsze piętro to: sypialnia, kuchnia połączona z salonem oraz łazienka o powierzchni 50 m2.

- na drugim piętrze usytuowane są trzy mieszkania :

I. o powierzchni około 40 m2, składa się z: sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz antresoli.

II i III każde o powierzchni 28 m2. W ich skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz antresola.

Cały budynek ogrzewany piecem na opał stały, a ciepła woda jest z pompy ciepła.

Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 7KW.

Budynek jest monitorowany i dodatkowo posiada wideodomofon przy obu wejściach na teren nieruchomości.

Ponadto:

-Wszystkie okna PCV.

-Dach z blachy trapezowej.

-Budynek podpiwniczony.

-Ocieplony wełną mineralną.

Teren ogrodzony i pięknie zagospodarowany.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą !

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: willowe
Ogrzewanie: CO
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 850
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okolica: zabudowana
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 4
Tarasy: taras duzy
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1090
Wymiary działki [m]: 26/46/40/10/16/30
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: litera "L"
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Zamieszkały
Typ elewacji: tynk strukturalny
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 462,2500
Stan budynku: zamieszkały
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: drewniane
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 9
Ilość sypialni: 9
Podłogi pokoi: deski, panele
Ściany pokoi: gładzie
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek: 6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 6
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: deski, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)