Piękna budowlana zalesiona działka pod Warszawą

Posiadam na sprzedaż działkę budowlaną, o łącznej powierzchni 1276m2 (w tym udział w drodze)
miejscowość Trzepowo,
Gmina Pokrzywnica,
Powiat Pułtuski,
województwo Mazowieckie.

Aktualne warunki zabudowy (zabudowa mieszkaniowa). Media w drodze, woda miejska, prąd, możliwość wykopania studni głębinowej, kanalizacja-brak. Możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika na szambo.

Cena: 103,45 zł/m2. (do negocjacji).
Kontakt: 51*******16

OPIS DZIAŁKI
Pięknie zadrzewiony teren. Na działce znajdują się drzewa liściaste, brzoza.
W okolicy dużo terenów leśnych do spacerowania i odpoczynku nad wodą (Rzeka Narew, 3 km). Warto podkreślić, że działka znajduje się w paśmie NADNARWIAŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO NATURA 2000

OKOLICA:
Działka położona ok 3 km od drogi krajowej 61.
Dobrze skomunikowana logistycznie, na różne kierunki:
Warszawa 35 km/35 min
Pułtusk 18 km/15 min
Serock 9 km/8 min
Modlin Lotnisko 37 km/33 min
Legionowo stacja PKP 25 km/24 min.
W 2023 otwarcie stacji PKP w Zegrzu Południowym, dojazd do stacji 15 km/11 min.
Planowana jest rozbudowa trasy kolejowej Zegrze Poludniowe-Przasnysz z przystankiem w miejscowości Trzepowo (10 min pieszo)

Idealne miejsce na zamieszkanie blisko natury i dostrzeżenie jej piękna.

Dla inwestujących dobra lokata kapitału przy obecnej stopie inflacji (wysoka perspektywa zwrotu w ciągu najbliższych 5 lat. Działka ma ten potencjał)

Zapraszam na prezentację!
Marek