Piękna Działka Inwestycyjna - Obrzeża Lublina

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną przy drodze asfaltowej.

Na działkę składają się następujące przeznaczenia terenu:

- MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1,4 ha

- R- teren pod uprawy rolnicze ok. 1,4 ha

-KDW - teren przeznaczony pod drogi ok 0,28 ha

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza 

1. Przeznaczenie podstawowe:

1) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

1) zabudowa usługowa

Przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje:

a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;

b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;

Przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje:

1) maksymalna wysokość budynku - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;

a) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;

2) dla zrealizowanych budynków dopuszcza się ich późniejszą adaptację, z możliwością rozbudowy, przebudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;

3) obowiązuje zagwarantowanie miejsc do parkowania w ilości zaspokajającej potrzeby projektowanego przeznaczenia, min. 1 miejsce do parkowania na lokal mieszkalny i 1 miejsce do parkowania na każde 50m2 powierzchni użytkowej usług;

4) obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

5) ogrodzenie działki w odległości od drogi nie mniejszej niż bezpośrednio przy linii rozgraniczającej terenu;

Wskaźniki  dotyczące zabudowy:

- powierzchnia zabudowy  do 40%,

- intensywność zabudowy od 0,02 do 0,8,

- powierzchnia biologicznie czynna 45 %,

- linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

Dostępne media:

- woda, prąd, gaz, linia telekomunikacyjna;

Położenie:

-od granic Lublina: 2 km. , 3 min.

Oferta na wyłączność. Nie szukaj dalej. 

Zapraszamy na prezentację. 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.