Piękne i przestronne 2 pokoje | Klimatyzacja

Fantastyczne, gustowne mieszkanie zlokalizowane na kameralnym osiedlu Zielona Przystań na Warszewie przy ul. Maciejkowej – zaledwie 400 metrów od Puszczy Wkrzańskiej.

2-pokojowy, komfortowo wykończony lokal mieszkalny o powierzchni 55.19 m2 znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku mieszkalnego w nowoczesnej zabudowie i składa się z:

• przedpokoju
• łazienki
• pokoju / sypialni
• salonu wraz z aneksem kuchennym
• samodzielnego (indywidualnego) balkonu

Niewątpliwym atutem apartamentu jest to, iż jest on klimatyzowany w systemie multisplit – salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia, co pozwala na niezależne dostosowanie temperatury pomieszczeń.

Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Za miejscem postojowym znajduje się duża komórka lokatorska - 6,5 m2 (cena miejsca postojowego wraz z komórką – 70.000 zł).

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta. 100 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 87 (Kołłątaja, Urząd Miasta, Plac Grunwaldzki, Brama Portowa, Dworzec Główny).

W sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy, apteka, gabinety medyczne, przychodnia, kawiarnia, czy gabinet kosmetyczny - na miejscu można znaleźć wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania. W odległości ok. 500 m od budynku znajduje się nowobudowana szkoła i przedszkole (termin rozpoczęcia świadczeń - IX 2024 r.).

Lokal jest gotowy do zamieszkania. Standard wykończenia pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek remontów.

W przedpokoju znajdują się zabudowane szafy. W całości wydzielonej kuchni zamontowane są meble na wymiar, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania.

W mieszkaniu zamontowano bardzo duże okna balkonowe, dzięki czemu jest ono widne i ciepłe.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami ogrzewania - rachunki za gaz (CO i CWU) to koszt ok. 1.000 zł rocznie (roczne zużycie gazu - ok. 300 m3; temperatura w lokalu w okresie grzewczym - 21 stopni). Z uwagi na własne źródło ogrzewania apartament uniezależniony jest od zawodnej sieci miejskiej (SEC).

Osiedle jest zamknięte i monitorowane.

Wysokość czynszu za lokal mieszkalny – wraz z funduszem remontowym, bez mediów – wynosi jedynie 144,84 zł miesięcznie.

Istnieje możliwość pozostawienia mebli.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w godzinach 10-20 przez cały tydzień. W przypadku braku możliwości dodzwonienia – proszę o wiadomość SMS, a na pewno się skontaktuję.

Biura nieruchomości / pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku zainteresowania nabyciem apartamentu.