Piękny apartament na ostatnim piętrze na Woli 1

Piękny, jasny i elegancki 3 pokojowy apartament na ostatnim piętrze w "Rezydencji Konrad" przy ulicy Przyokopowej.


ROZKŁAD I OPIS APARTAMENTU
⁃ Powierzchnia całkowita to ok 110 m2
⁃ Ostatnie 8 piętro zapewnia wspaniały widok na panoramę Warszawy
⁃ Kameralne i chronione osiedle
⁃ Wysoki standard wykończenia, własny projekt, zamiast pierwotnych 5, mamy 3 komfortowe pokoje
⁃ Okna skierowane na dwie strony świata - wschodnią (otwarty salon) oraz zachodnią (kuchnia, sypialnia, łazienka, pokój gościnny)
⁃ Duże okna pod sufit, wysokość mieszkania 2,74m
⁃ Drewniana podłoga dąb rustico w jodełkę
⁃ Klimatyzacja w całym mieszkaniu
⁃ Salon połączony z jadalnią (38m2) i dużą otwartą kuchnią (19m2) z centralną wyspą. Dominujące kolory to biel i czerń.
⁃ Część wypoczynkowa mieszkania składa się z wygodnej, dużej kanapy, telewizora, stolika kawowego oraz wyjścia na balkon (1,57 m2) z widokiem na Warsaw Spire oraz Muzeum Powstania Warszawskiego
⁃ Z kuchni wchodzimy do drugiej łazienki (5 m2) oraz pokoju gościnnego (10,5 m2) z blatem do pracy, szafą na ubrania oraz telewizorem
⁃ Sypialna (19,5 m2) wyposażona w ogromne łóżko małżeńskie, telewizor na ścianie, automatyczne rolety zaciemniające okna oraz wyjście na balkon.
⁃ Z sypialni możemy wejść do garderoby (4,75 m2)
⁃ W łazience przy głównej sypialni (6,5m2), znajduje się prysznic, duże okno, umywalka/blat z jednego elementu zawieszone do ściany; dyskretnie wydzielona i zamykana przestrzeń na pralnię z pralką i suszarką
⁃ Przedpokój o powierzchni 7m2
⁃ Duże lustro na ścianie w przedpokoju optycznie powiększa jeszcze przestrzeń mieszkania
⁃ Każdy element zabudowy jest w całości wykonany na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów z dbałością o komfort codziennego funkcjonowania
⁃ Podłoga z dębu rustico w jodełkę


LOKALIZACJA
⁃ Rezydencja Konrad położona jest na warszawskiej Woli, w centrum dynamicznie rozwijającego się centrum biznesowego. Apartament to znakomita propozycja dla osób pracujących w okolicy. W odległości 8 minut znajdują się Browary Warszawskie z szeroką ofertą gastronomiczną i rozrywkową, a w odległości 12 minut piechotą mieści się Fabryka Norblina z kinem, restauracjami, kawiarniami i sklepami. Do centrum Warszawy dotrzemy w 5 minut samochodem, a do lotniska w 15 minut. Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 150m, a do stacji metra jest tylko 450m.


DODATKOWE INFORMACJE
⁃ Toczą się rozmowy ze wspólnotą w sprawie dzierżawy kawałku dachu i dorobieniu schodów z jednego z balkonów.
Wtedy uzyskamy 20-30m2 tarasu z widokiem na zachód. Duży dodatkowy atut gdyby była ostateczna zgoda.
⁃ Dwa miejsca w parkingu podziemnym, w tym jedno z podłączeniem do ładowania 2x90000 PLN ( płatne dodatkowo )
⁃ PIwnica 30000 PLN ( płatne dodatkowo )
⁃ Czynsz administracyjny ok 1400 PLN.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 101.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()