Piękny Dom na malowniczym osiedlu, wysoki standard

Na sprzedaż piękny, przestronny, wolnostojący dom gotowy do zamieszkania!

Zlokalizowany w sypialni Szczecina, na osiedlu domków jednorodzinnych Bukowo (Szczecin-Północ). Malownicze osiedle znajdujące się w płaszczu puszczy wkrzańskiej łączące je z Warszewem. Nieruchomość położona jest w cichej dzielnicy, przy ślepej bardzo spokojnej ulicy Dyngusowa.

Dzięki braku uciążliwego natężenia ruchu samochodowego, jest spokojnie i bezpiecznie.

Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia, zbudowany z wysokiej jakości materiałów.

Pozwolenie na budowę zakończone w grudniu 2023r. dom gotowy do wprowadzenia od zaraz. Dom wolny od wszelkich obciążeń hipoteką.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 333m2.

*PARTER o pow. 130m2 składa się z:

- przestronnego, nasłonecznionego salonu z kominkiem, połączonego z jadalnią oraz wyjściem na duży taras z widokiem na ogród pow. 47m2.

- Pokój 1 w kształcie prostokąta dobrze nasłoneczniony, parapety marmurowe, dębowa deska podłogowa, pow. 20m2.

- Pokój 2 w kształcie kwadratu, parapety marmurowe, dębowa deska podłogowa, pow.19m2.

- Łazienka podgrzewana posadzka, gres, duża wanna, prysznic, zlew, wc, lustro, parapet marmur, pow. 10m2.

- WC podgrzewana posadzka, gres, zlew, lustro, wc, pow. 2m2.

- Kuchnia bardzo ustawna, okna od strony frontowej, gres, pow. 16m2.

- Holl gres, schody wykonane na zamówienie z wysokiej jakości dębowego drewna ściągniętego z Holandii pow. 18m2.

*PODDASZE o pow. 138m2 charakteryzuje się brakiem uciążliwych niskich skosów dzięki czemu pokoje są pełne, wysokie i ustawne co na poddaszach jest rzadkością.

- Pokój 3 jest to największy pokój, dobrze nasłoneczniony o pow. 38m2, dębowa deska podłogowa.

- Pokój 4, dębowa deska podłogowa, pow. 20m2.

- Garderoba, dębowa deska podłogowa, pow. 17m2.

- Siłownia lub Biuro, dębowa deska podłogowa, pow. 18m2.

- Pralnia/Suszarnia lub dodatkowa kuchnia, gres, pow. 18m2.

- Korytarz pow. 16,5m2. deska podłogowa.

- Łazienka gres, prysznic, zlew, lustro, wc. pow. 8m2.

- WC gres, zlew, lustro, wc. pow. 3m2.

*PIWNICA o pow. 65m2 wysoka, ciepła i przestronna.

- Ustawne, nasłonecznione pomieszczenie idealne do adaptacji pod strefę relaksu (bilard, ping-pong, siłownia, kino) gres, pow. 51m2.

- Spiżarnia/Pomieszczenie gospodarcze, gres, pow. 6m2.

- Kotłownia gres, zlew, pow. 9m2.z piecem kondensacyjnym firmy Buderus.

Funkcjonalny układ pomieszczeń domu pozwala na oddzielenie strefy dziennej od nocnej.

Nieruchomość posadowiona na działce w kształcie prostokąta o pow. 653m. Ogród oraz teren wokół domu zadbany, wysypany czarnoziem, posiana trawa, idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju.

Do budynku przylega przestronny taras z dwoma ukrytymi schowkami na (drewno kominkowe, lub służącymi jako kantorek). Działka ogrodzona płotem 3D.

Budynek wyposażony w sieć wodociągową z wodociągu miejskiego, kanalizacja sanitarna, ogrzewanie gazowe, kominek i panel słoneczny.

Dom posiada bardzo korzystne świadectwo charakterystyki energetycznej co świadczy o dobrej termoizolacji domu.  Koszty utrzymania kształtują się na niskim poziomie.

Dom wykonany z:

-porothermu,

-dachówka ceramiczna,

-okna drewniane antywłamaniowe,

-drzwi wyposażone w okucia i zamki antywłamaniowe,

-ocieplony styropianem 15cm,

-dach ocieplony wełną 30cm.

Dodatkowymi atutami nieruchomości są:

-Pięknie zaaranżowana przestrzeń domu, ustawne pokoje, dużo światła i przestrzeni,

-Zadbany ogród,

-Na dachu panele słoneczne podgrzewające wodę,

-Kominek w salonie,

-Niskie koszty utrzymania,

-Standard podwyższony,

-Gotowy do zamieszkania,

-Znakomita lokalizacja, dostęp do puszczy wkrzańskiej, nieopodal dwa jeziora idealne miejsca na spacery i relaks,

-Urokliwa ślepa uliczka, brak uciążliwego ruchu samochodowego,

-Osiedle o zabudowie jednorodzinnej,

-Błyskawiczny dojazd do centrum miasta 6,5km (10min),

-Nieopodal 150m przestanek autobusowy (107,63,58,101),

-Na osiedlu znajdują się liczne sklepy: Biedronka, Polo-Market, Netto, Aldi, Apteka, Przychodnia lekarska, Poczta, Żabka, Galeria Północ, Fryzjer, Siłownia + Fitness , dwa Przedszkola oraz dwa Żłobki.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

507158712 SPRZEDAŻ PRYWATNA