Piękny dom W cichej okolicy Z drzewami dookoła !!!

!!! Zdjęcia wizualizacyjne z zewnątrz przedstawiają realistyczny i docelowy wygląd elewacji !!!

Do sprzedania Dom w fantastycznym miejscu lokalizacji Sierosław ul. zakole. W okolicy lasy, Jeziora. 

Usytuowanie budynku względem słońca idealne. Podwórko , taras i okna salonu wychodzą na stronę południową. A widok z okien i tarasu na duże drzewa. Cisza spokój a do tego pełna infrastruktura i niedaleko Poznania :)

W Sierosławiu są do wyboru wielkości działek.

Lokal nr2 o pow.89m2 posiada działkę 276m2 W super promocyjnej Cenie 569.000 zł brutto Cena obowiązuje do 20.06.2024r. po tym terminie wzrasta do 620.000 zł

lokal  nr1 o pow. 89m2 posiada bardzo dużą działkę 802m2 W super promocyjnej cenie 619.000zł Cena obowiązuje do 20.06.2024r. po tym terminie wzrasta do 670.000 zł

Pospiesz się przed wprowadzeniem programu 0%, który spowoduje wzrost cen Nieruchomości 

Zapraszam do kontaktu 

!!! Inwestycja jest budowana na zasadach USTAWY DEWELOPERSKIEJ z Kontem POWIERNICZYM i DEWELOPERSKIEM FUNDUSZEM GWARANCYJNYM co zapewnia Państwu 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy !!!

Zalety Domu w Sierosławiu:

* funkcjonalny układ (5 pokoi)

* Dużo miejsc na dodatkowe szafy

* możliwość wyodrębnienia osobnego miejsca do pracy/GABINET

* w ramach ceny możliwość zmian miejsc ścian drzwi czy okien.
   zakup na początkowym etapie umożliwia dostosowanie układu do swoich preferencji.

* również możliwość zmian rozmiaru okien dodanie komina pod kominek itp. Za dodatkową dopłatą.

* Rolety elektryczne we wszystkich oknach

* Dodatkowo STRYCH do przechowywania około 18m2

* Okna z pakietem 3-szybowym W czarnym antracytowym kolorze(możliwość zmiany )

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu

* źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny 

* wykonane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła tak aby w przyszłości nie musieli by Państwo kuć ścian.

* PODWUJNA ŚCIANA pomiędzy lokalami. Na piętrze Pokoje BEZ SKOSÓW !!!

* Świetna lokalizacja: Dużo tras rowerowych asfaltowych i oświetlonych. Działka 70m od drogi asfaltowej / ul. Prosta, 100m do przystanku autobusowego 

* W otoczeniu lasów , widok z okien na drzewa co zapewnia 100% prywatności 

* Duża działka zapewniająca komfort i prywatność.

* Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100% prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy.

* Pełne media z kanalizacją . Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej domu 89 m2 (85,05m2 bez powierzchni schodów) i działka 276m2 lub 802m2 w stanie deweloperskim.  Jest to bardzo wygodny i funkcjonalny dom z dwoma łazienkami i czterema sypialniami. Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta.

Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.
Świetna lokalizacja przy ulicy Zakole. Ulica Prosta jest ulicą asfaltową z chodnikami i z ścieżkami rowerowymi które są oświetlone i prowadzą, aż do jeziora w lusówku. Świetny dojazd do Poznania ulicą Bukowską lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica.
W najbliższym otoczeniu Żabka , Pizzernia, w odległości 1km stacja paliw.

a w odległości 3,5km ( 5min)Biedronka, Lidl, Dino oraz
Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół.
Blisko Świetne restauracje , dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie.
W odległości 4km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna oraz w odległości 3.5km Jezioro Niepruszewskie z piękną doinwestowaną plażą .

9km do Basenu Termy Tarnowskie.

Zakończenie budowy 20.02.2025 lub szybciej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (30,5 m2), łazienka z prysznicem (2,5m2 m2), wiatrołap (3 m2) i sypialnia ( 8,2m2 ) , którą można przeznaczyć na gabinet/biuro z osobnym wejściem z wiatrołapu tak aby nie przechodziło się przez przestrzeń mieszkalną . I kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.

PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie (p1 - 9,5 m2, garderoba 4,2m2 , p2 - 10m2, p3 - 7 m2). Duża garderoba lub miejsce do pracy. Dodatkowo na piętrze jest korytarz (5,8 m2), schody (4 m2) oraz łazienka (4,3 m2) z wanną i dodatkowo strych 18m2

Co jeszcze odróżnia moją nieruchomość od konkurencji to to, że Mogę od siebie w pakiecie zapewnić sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.

Również w sprzedaży podobne domy : 

- Dom z garażem o pow. 112m2 Rumianek ul. szkolna 7. Cena 639.000 zł brutto 

- Dom o pow. 89m2, Dąbrowa ul. rolna. Cena 700.000 zł brutto (sprzedany)