Piękny Dom W Spokojnej Okolicy

PIĘKNY DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY

Mam przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny z garażem mieszczącym się w bryle budynku, zlokalizowany w Piecach - w powiecie rybnickim, usytuowany na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 936 m2. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 144,60 m2 (około 180 m2 powierzchni całkowitej).

Rozkład pomieszczeń na parterze:

- wiatrołap (4,20 m2)

- komunikacja (6,20 m2)

- przestronny salon z jadalnią (31,20 m2) i wyjściem na taras (ok. 20 m2)

- kuchnia częściowo otwarta na jadalnię (11,70 m2)

- łazienka z WC (4,30 m2)

- kotłownia (10,60 m2)

- garaż (15,90 m2)

Rozkład pomieszczeń na poddaszu:

- hol (14,80 m2)

- sypialnia z garderobą (17,50 m2 + 5,90 m2)

- 2 pokoje z wyjściem na balkon (18,40 m2 i 13,80 m2)

- łazienka z WC (6,00 m2)

Dom oddany do użytku w 2010 roku, ściany wykonane z pustaków ceramicznych porotherm (gr. 44 cm), dodatkowo ocieplone styropianem (gr. 15 cm) i wykończone tynkiem silikonowym oraz wstawkami dekoracyjnymi z deski elewacyjnej. Wzmocnione fundamenty, dach pokryty dobrej jakości dachówką, dookoła budynku wykonany drenaż.

Okna PCV w kolorze biało-brązowym, z zamontowanymi zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, sterowanymi ręcznie i częściowo elektrycznie. Dom zabezpieczony instalacją alarmową. W dwóch pokojach na piętrze zainstalowana klimatyzacja. Dostępne łącze Internetu światłowodowego firmy LEON.

Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, co przekłada się na niskie koszty zużycia prądu (ok. 100 zł/msc). Piec 5 klasy na ekogroszek z podajnikiem, ogrzewanie w części pomieszczeń podłogowe (kuchnia, łazienki, wiatrołap, hol), w pozostałych - kaloryfery. Dodatkowo w salonie zabudowany kominek, który zapewnia dodatkowe źródło ciepła, a jednocześnie wprowadza klimatyczną atmosferę w chłodne wieczory. Kanalizacja miejska, woda podgrzewana piecem (w okresie grzewczym) lub pompą ciepła (w okresie letnim).

Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, na terenie którego znajdują się miejsca do wypoczynku, różnego rodzaju nasadzenia, wypielęgnowany trawnik. Posesja otoczona jest drzewkami iglastymi zapewniającymi większą prywatność, a wjazd wyłożony kostką brukową.

Na terenie działki znajdują się trzy zbiorniki do pozyskiwania wody deszczowej (odprowadzenie z rynien) o pojemności ok 3000 litrów - woda z nich idealnie nadaje się np. do podlewania ogrodu czy mycia samochodu. Na każdej zewnętrznej ścianie budynku wyprowadzone gniazda elektryczne, co ułatwia prace na ogrodzie.

Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą asfaltową. Cała posesja jest ogrodzona, a wejście na nią zabezpieczone domofonem. Brama garażowa i wjazdowa otwierane elektrycznie.

Miejsce, w którym położona jest nieruchomość to istna enklawa ciszy i spokoju, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Blisko wszelkiej infrastruktury, takiej jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, przychodnia, apteka, przystanek komunikacji miejskiej. Nieruchomość znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym dojazdem do miast ościennych (Rybnik, Rydułtowy, Racibórz). Świetna lokalizacja pod kątem spacerów i obcowania z przyrodą, liczne szlaki piesze i rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek.

Na wyposażeniu domu pozostaje zabudowa kuchenna, szafa w wiatrołapie, a kwestia pozostałych mebli do uzgodnienia z właścicielami.

Budynek jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych.

Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, funkcjonalnego i doinwestowanego domu!

Cena: 780.000 złotych

(dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: 28781)