Piękny dom w stanie surowym zamkniętym bez PCC!

Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowego domu w Miejscowości Niesadna koło Garwolina.

Oferujemy do sprzedaży 2 z 5 wolnostojących, nowoczesnych domów jednorodzinnych według projektu biura Archon "Dom w Zdrojówkach 10" Lustrzane odbicie  na ogrodzonych działkach o powierzchni 1042m z udziałem w drodze dojazdowej.

Najważniejsze atuty:

- 150 m2 powierzchni domu

- garaż w bryle budynku

- znakomita lokalizacja

- zaledwie 10 minut od miasta.

Każdy z dwukondygnacyjnych budynków o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, posiada garaż w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń

Parter - powierzchnia użytkowa ( 80.61 m2)

- wiatrołap 5.35 m2

- hol 3.02 m2

- toaleta 3.43 m2

- salon + jadalnia 32.75 m2

- kuchnia 10.17 m2

- spiżarka 2.07 m2

- kotłownia 4.39 m2

- garaż 19.43 m2

Poddasze - powierzchnia użytkowa (68.76m2)

- schody 3.40 m2

- korytarz 8.45 m2

- łazienka 8.18 m2

- pokój 10.68 m2

- pokój 10.74 m2

- pokój 11.18 m2

- pokój 9.76 m2

- pralnia z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój (6,46m2)

Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, na który składają się:

- ściany z pustaka ceramicznego Porotherm

- fundamenty ocieplone styrodurem 15 cm

- kominy systemowe

- blacha Novatik premium w kolorze antracytowym

- rynny pcv

-brama garażowa hormann

-napęd bramy garażowej Hormann

- okna PCV Ms Line w kolorze antracytowym od zewnątrz, białym od wewnątrz (zestaw trzyszybowy z ciepłą ramką )

-ciepły montaż trójwarstwowy

-drzwi wejściowe firmy Cal

Otoczenie domu

Dom ogrodzony z bramą uchylną oraz furtką od strony drogi wjazdowej brama z furtką (bez automatu). Układ komunikacyjny tworzy szeroka droga osiedlowa gwarantująca komfortowy przejazd, którą można również wykorzystać jako dodatkowe miejsca postojowe. Droga osiedlowa utwardzona, wyrównana kruszywem.

Media:

- woda - wykonane przyłącze do budynku

- prąd - w granicy działki

Okolica

Pobliskie lasy oraz liczne drogi polne zachęcają do długich, relaksacyjnych spacerów. Sąsiedztwo zielonych łąk i lasów stwarza idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Dogodna lokalizacja. Szybki i łatwy dojazd do miasta:

- Do centrum Garwolina 10 minut

- Do wyjazdu na S17 ( Warszawa Lublin )5 minut

- Do Warszawy 45 minut

- Do Lublina 60 minut

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:

- Sklep spożywczy (Biedronka) - 5 km

- Żłobek i przedszkole - 3 km

- Szkoła podstawowa - 3 km

- Basen - 10 km

- Kościół - 1,8 km

- Ośrodek zdrowia - 8 km

- Stacja Paliw - 6 km

Cena
- 559 000 zł stan surowy zamknięty (zawiera VAT)

Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Zapraszam do oglądania w terenie: 517-647-114

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego