Piękny dom z dwoma balkonami kominkiem i tarasem

Witam

Do sprzedania piękny dom dwulokalowy 28B  [Lokal 28A sprzedany ]

Dom o powierzchni 107m2 nie wymaga wkładu finansowego wykończony w wewnątrz jak i na zewnątrz.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego Ytong 24 , ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm ,lambda 0,033 wykończone tynkiem Silikatowo- Silikonowym w kolorze białym i czarnym .

Okna trzyszybowe bardzo dobrej klasy renomowanej firmy Veka od strony ogrodu na parterze i piętrze przestronne okna Hst 320x255 , parapety zewnętrzne granit.

Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze budynku sterowane centralnie z środka salonu.

Dom oddzielony od drugiego lokalu dwiema ścianami  gr.2x 24cm Ytong , między ścianami dylatacja 4 cm plus płyta Gk  co daje łączną grubość ścian dzielących dwa budynki 55 cm.

Ogrodzenie działki wykonane jest z przęseł panelowych i palisadowych ze stali ocynkowanej

malowanej proszkowo w kolorze grafit. Zagospodarowanie terenu -na wejściu do domu jak i na dwóch miejscach parkingowych położona jest kostka brukowa Modern Block  w kolorze białym i czarnym, zabezpieczona impregnatem.

Na parterze o pow. 57m2 znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i łazienką o pow. łącznej 12 m2 oraz duża kuchnia połączona z przestronnym salonem o pow. 45m2.

Podłoga parteru wykonana jest z nowoczesnych płytek gresowych Lappato 120x60. W salonie 

położone są płytki gresowe o strukturze bukowego drewna.

Kompleksowo wykończona łazienka - płytki ceramiczne ,umywalka z szafką , prysznic bezprogowy z odpływem liniowym, zabudowane wc -Geberit.

Z salonu wychodzi się na duży taras o pow. 8 m2.

Dodatkowym atutem domu jest kominek na drewno.

Na piętrze domu do wyboru będą dwa lub trzy pokoje w zależności od potrzeby klienta .

Dwa balkony z balustradą palisadową z stali ocynkowanej pomalowane farbą poliwinylową od strony wschodniej i zachodniej - z każdego pokoju jest wyjście na balkon przedpokój , garderoba na całej powierzchni piętra położone są panele podłogowe o strukturze drewna dąb.

Łazienka na piętrze wyposażona w wannę , zabudowane wc -Geberit , umywalkę, na ścianach i podłodze płytki ceramiczne i gresowe.

Na ścianach położone są płyty GK , gruntowane i pomalowane białą farbą Kabe

Na całej powierzchni domu znajduje się ogrzewanie podłogowe - gazowe które posiada dwa niezależne systemy ogrzewania poprzez zastosowanie dwóch układów i pomp jak i dwóch sterowników radiowych sterowanych oddzielnie parterem i piętrem budynku , możliwość ustawienia dwóch różnych temperatur danej kondygnacji co w połączeniu z bardzo dobrze ocieplonym budynkiem daje duże oszczędności .

W kotłowni znajduje się zasobnik na wodę użytkową o pojemności 100 ltr z pompą cyrkulacyjną dzięki temu w kranie od razu mamy ciepłą wodę.

Dodatkowy sterownik na ruch uruchamia pompę cyrkulacyjną tylko wtedy kiedy jesteśmy w domu .Drzwi wewnętrzne białe.

Dom posiada Świadectwo charakterystyki energetycznej.

W cenie nieruchomości malowanie ścian na wybrany kolor i ewentualną zmianę rozmieszczenia ścian działowych na piętrze (2 duże pokoje,z możliwością postawienia ścianki działowej i powstanie 3 pokoi).

Istnieje możliwość zamiany  z dopłatą na inną nieruchomość , mieszkanie lub dom może być do remontu

Dom będzie gotowy do wprowadzenia w maju 2024 r. Pietro w trakcie wykańczania pokoi i drugiej łazienki .  Po stronie klienta tylko umeblowanie

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC jak i opłat notarialnych

Notariusza pokrywamy my jako sprzedający

Zapraszam do kontaktu Tel. 695 936 211