Piękny dom z ogrodem w otulinie Puszczy Zielonka

Szukasz idealnego domu w okolicach Puszczy Zielonka? Mam coś wyjątkowego dla Ciebie!

Na sprzedaż piękny, przestronny dom w podpoznańskim Czerwonaku.
Idealne miejsce dla rodzin, które pragną ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.

Atrakcyjności tej ofercie dodaje fakt, iż dom znajduje się w bliskiej odległości od Puszczy Zielonka (4 minuty samochodem). Jednocześnie gwarantuje sprawną i szybką komunikację z centrum Poznania - 500 metrów do przystanku autobusowego Czerwonak/Kręta oraz do stacji PKP Czerwonak/ Osiedle , skąd w 18 minut dojeżdża się do stacji Poznań Główny. Dojazd do Poznania samochodem zajmuje około 25 minut.
W pobliżu domu znajdują się również sklepy (Biedronka, Lidl, pasaż handlowy Czerwona Torebka) restauracje, szkoły i przedszkola, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin.



Dom o powierzchni całkowitej 232 m2 wraz zaadaptowany poddaszem, usytuowany na działce o powierzchni 900 m².
Nieruchomość wybudowana w 2008 r.

Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Budynek zbudowany z Ytongu. Dom nie podpiwniczony, jednak została wydzielona przestrzeń pełniąca tę funkcję (pomieszczenie znajduje się zaraz przy schodach tarasowych).


Parter:
Pokój dzienny
Otwarta przestrzeń z dużymi oknami tarasowymi wyposażonymi w elektryczne rolety zewnętrzne oraz wydzielona część jadalniana i wypoczynkowa. Kominek w zabudowie. Na podłodze płytki imitujące drewno. Z pokoju wyjście na duży taras.
Kuchnia
Meble na wymiar. W pełni wyposażona (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka wolnostojąca, płyta gazowa oraz okap).
Toaleta
Wyposażona w toaletę oraz umywalkę. Grzejnik naścienny.
Korytarz
Wyłożony płytkami imitującymi drewno. Duże lustro, zabudowana szafa na obuwie oraz liczniki. Pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję garderoby (liczne półki na obuwie, ubrania sezonowe).
Pomieszczenie gospodarcze
W pomieszczeniu miejsce na pralkę i suszarkę.


Piętro:
Sypialnia 1
Duża przestrzeń z oknem balkonowym i wyjściem na taras, duża trzydrzwiowa szafa typu Komandora. Klimatyzacja.
Sypialnia 1 i Sypialnia 2
Dwa okna dachowe, szafy w zabudowie, klimatyzacja.
Łazienka:
Wyposażona w szafkę z dwiema umywalkami, toaletę podwieszaną, bidet, wannę narożną, prysznic. Grzejnik, dwa okna dachowe. Łazienka od strony zachodniej, co gwarantuje piękny widok zachodzącego słońca i przepiękne światło. Armatura wysokiej jakości. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Korytarz
Po obu stronach regał typu biblioteczka oraz szafa w zabudowie.


Poddasze użytkowe:
zagospodarowane poddasze ok. 30 m2 ( pokój gościnny z klimatyzacją)

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
PARTER:
wiatrołap: 18,2 m2
wc: 2,9m2
hol: 15,4m2
pralnia, co: 4,3m2
kuchnia, jadalnia: 19,44 m2
salon: 39,28 m2
łączna powierzchnia 99,52m2


PIĘTRO:
hol: 10,1 m2
łazienka 14,42m2
sypialnia 1: 18,49 m2
sypialnia 2: 16,23 m2
sypialnia 3: 19,10 m2
łącznia powierzchnia 78,34m2



Każde pomieszczenie w domu zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksimum komfortu i funkcjonalności.

Dodatkowe zalety budynku:
Na posesji wiata dwu stanowiskowa.
Ogrzewanie gazowe - na parterze ogrzewanie podłogowe (oprócz korytarza na wejściu), na piętrach grzejniki. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje komfort termiczny przez cały rok.
Poddasze – z oknami dachowym i klimatyzacją, pełniące funkcję dodatkowego pokoju gościnnego.
Przed domem miejsca parkingowe wyłożone kostką POZ-BRUK.
Taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu.
Kanalizacja.
Drewniane okna.
Drzwi wejściowe drewniane.
Okna w wejściu antywłamaniowe.
Klimatyzacja na I i II piętrze.
Rolety elektryczne w sypialni i na tarasie.
Wokół domu znajduje się przestronny ogród, który oferuje doskonałą przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Bliskość Puszczy Zielonka oraz kładka w Owińskach zapewniająca możliwość wycieczek i aktywnego wypoczynku na łonie natury



Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Cena ofertowa: 1 749 000 zł

Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń.

Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku.
BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Anita Karkosińska
533-241-000
EcoProperty Sp. z o.o.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Łukasz Bittner nr licencji 19433.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()