Piękny, nowoczesny dom dla wymagającego klienta

Opis:
Twoje M2 Nieruchomości prezentuje Państwu piękny dom o powierzchni użytkowej 195 m2, powierzchni całkowitej 298,33 m2, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanej lokalizacji- Golasowicach. Dom usytuowany na działce o powierzchni 1087 m2. W bryle budynku garaż na dwa samochody. Ściany – Ytong docieplone styropianem-15 cm , stropy lane - żelbetonowe, dach dwuspadowy kryty dachówką (izolacja dachu 20 cm pianki natryskowej ), okna Oknoplast – posiadają elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Stolarka okienna trzyszybowa. W centralnej części salonu usytuowany kominek. Na podłogach, w pokojach, panele o podwyższonej klasie ścieralności, na parterze, w pralni oraz w garażu płytki. Ogrzewanie gazowe – podłogowe. Dodatkowo, w łazienkach, grzejniki drabinkowe. W garażu i kotłowi kaloryfery. W garderobach oraz pokojach dzieci dodatkowe ogrzewanie panele IR.

Na dachu, od strony południowej, zainstalowana  instalacja fotowoltaiczna 7,4kW (rozliczna wg starych zasad). Cały dom posiada sieć LAN plus internet ze światłowodu. Przedstawiona nieruchomość to dom inteligentny, sterowany przez smartfon. W nieruchomości instalacja alarmowa, dodatkowo kamery na zewnątrz. Dom posiada rekuperację wraz z zainstalowanym GWC ( gruntowy wymiennik ciepła ), robot koszący trawnik. Instalacja automatycznego nawadniania ogrodu ( 2 strefy, czujnik wilgotności). Woda z wodociągu na dodatkowy podlicznik (płatność tylko za wodę).

 Nieruchomość w pełni umeblowana i wyposażona. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka). Salon wyposażony w komplet wypoczynkowy, stół. W sypialni łóżko, pokoje dziecięce umeblowane. W każdym pokoju garderoba. Łazienka na piętrze wyposażona w wannę, prysznic, na parterze w prysznic.

Woda i kanalizacja - wodociągi Pawłowice

Prąd - Tauron

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: salon z  w pełni wyposażoną kuchnią, łazienka, pokój do nauki-gabinet, wiatrołap+ garaż dwustanowiskowy, kotłownia. Wyjście na 100m2 taras z salonu i pokoju gościnnego.
Poddasze:  oddzielna sypialnia z wyjściem na osobny balkon i garderobą, trzy pokoje dziecięce( wszystkie pokoje mają garderoby),łazienka, pokój zabaw i pralnia.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, która daje możliwość wypoczynku, spacerów i rekreacji.  Bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości-Pawłowic, Jastrzębia-Zdroju, Żor, Cieszyna.

Atuty inwestycji:
• inteligentny dom umeblowany i wyposażony,
• zadbana działka,
• duży garaż,
• spokojna lokalizacja.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!