Piękny wolnostojący Dom z widokiem Skotniki

Domy Wolnostojące w Skotnikach

Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów wolnostojących o powierzchni 241.94 m2.

Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje:

Parter: salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2, gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka, garaż i taras z ogrodem

Piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony

Dodatkowo duży strych do własnej aranżacji

Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu.

Dostępne jedynie dwa domy wolnostojące!

Planowany termin przekazania inwestycji: II kwartał 2025 r.

Zapraszam i do zobaczenia!

Patrycja Rubinkiewicz

505 236 943

Technologia budowy:

● Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny

● ściany wewnętrzne – bloczki z pustaka ceramicznego

● stolarka okienna aluminiowa/PVC, zestawy trzyszybowe

● Okna dachowe drewniane

● Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie

● elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe

zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące

drewno zgodnie z rysunkami elewacji,

● pokrycie dachowe – dachówka płaska w kolorze grafitowym,

● ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej

● system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne)

● kominy systemowe schiedel lub równoważne

● stolarka drzwiowa:

- drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym

- brama garażowa w kolorze antracytowym

● ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec

Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe

● instalacja wod-kan - rury PCV, PP/PEX, wodomierz, zawory odcinające

● instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna

● Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy

● Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do

każdego pokoju/sypialni

● Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w

salonie na parterze

● Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe -

lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT

● Barierki na balkonach - systemowe szklane

● Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie

wentylowanym

● Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem

PZT

● Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem

PZT

● Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie

● Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle

● Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT

OPCJONALNIE:

● możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/Kanałowej

na poddaszu - kalkulacja indywidualna

● możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli

fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna

● możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym

pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna

● możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 414
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,9400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na