Pilnie! piękne dwustronne rozkładowe

Super cena! Super okazja! Tylko w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację wyjątkowego, eleganckiego, słonecznego, gotowego do wprowadzenia mieszkania położonego przy ul. Miarki/Cinciały we Wrocławiu.

Lokalizacja: Wrocław/ Śródmieście// Ołbin/ Cinciały, okolice Odry i Parku Szczytnickiego.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy z początku XX wieku. Mieszkanie nie wymaga remontu, a jedynie własnej aranżacji. Atuty: na podłogach zachowane drewniane podłogi, stare drzwi, oryginalna wysokość w pokojach, piękny rozkład: lokal jest dwustronny, rozkładowy.

Wymieniona instalacja wodno kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Nowe okna 3 szybowe.

Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny.

Obecny układ mieszkania o powierzchni 77,10 (w KW 80,41):

- duży pokój około 22 m2

- sypialnia około 22 m2

- pokój około 12 m2

- kuchnia z oknem około 10 m2

- łazienka z oknem

- przedpokój

Dodatkowo:

- piwnica około 4 m2

- dostęp do wspólnego strychu

- miejsca postojowe pod budynkiem/ podwórko po rewitalizacji

Czynsz: 380 zł (plus fundusz remontowy około 600 zł)

Budynek: kamienica z 1904 roku, budynek jest po remoncie dachu. W tym roku, już wiosną, rozpocznie remont klatki schodowej i elewacji. Zostały podjęte i podpisane uchwały w tym zakresie.

Lokalizacja:

W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, restauracje, kino, jak i jeden z największych centrów komunikacyjnych, co daje bardzo łatwy dostęp autobusami lub tramwajami w niemal każdy zakątek miasta (Rondo Reagana).

Dodatkowo bliskość największych uczelni tj. Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Medycznej i AWF daje możliwość wykorzystania lokalu jako pewnej inwestycji pod wynajem.

Największym atutem jest bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Botanicznego, Parku Tołpy, Skweru Westerplatte.

Cena: 729 000 zł

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:

Marzena 530 498 923

,

Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)