Plac pod działalność wraz z budynkiem

Do sprzedaży nieruchomość, która składa się z dwóch części:  z działki o powierzchni 0.906 ha zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym oraz z niezabudowanej działki o powierzchni 0,3300 ha. Obie działki mają odrębne numery ewidencyjne. Nieruchomość położona jest pod Poznaniem w Kobylnicy, w sąsiedztwie ul. Poznańskiej (droga z Poznania do Pobiedzisk i Gniezna).

Budynek mieszkalny nadaje się do odświeżenia lub do remontu (w zależności od preferencji przyszłego nabywcy). Dom wykonany z pełnej cegły,  jest ocieplony i ogrzewany piecem na węgiel. W ulicy jest gaz i światłowód. Budynek jest częściowo podpiwniczony, do budynku dobudowany jest duży 36-metrowy garaż.

Niezabudowana działka to plac, w połowie utwardzony betonowymi płytami, gdzie przed laty była prowadzona działalność handlowo - usługowa. Dojazd do nieruchomości odbywa się z bocznej ulicy, jednak z placu jest również bezpośrednia droga dojazdowa do ul. Poznańskiej (obecnie nie używana). Dojazd do budynku mieszkalnego odbywa się przez plac.

Ze względu na charakter nieruchomości (czyli działka zabudowana domem i plac), oferta może zainteresować osoby lub firmy potrzebujące dużego terenu pod prowadzenie działalności gospodarczej wraz z budynkiem. Działka niezabudowana może być również atrakcyjna dla lokalnych developerów. Nieruchomość można również podzielić uprzednio zapewniając dla działki z domem możliwość dojazdu do drogi publicznej (poprzez służebność). Nieruchomość nie jest objęta MPZP, w studium przewidziana funkcja mieszkaniowo - usługowa.

Miejscowość Kobylnica jest oddalona 5km od Swarzędza i 12km od centrum  Poznania,  graniczy z Puszczą Zielonką, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Swarzędzkie i Jezioro Kowalskie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, stadnina koni, park linowy.

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Zapraszam na prezentację!