pod biurowiec/szkołę/przychodnię

Budynek biurowy na dużej działce kilkaset metrów od ścisłego centrum miasta.

Na sprzedaż duża działka zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny.

Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Nieruchomość usytuowana jest w śródmiejskiej strefie miasta wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, sieć banków, Urząd Gminy oraz przedszkole.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie – pas ochronny o powierzchni 128,48 m2 i na gruncie – 2,34 m2.

Powierzchnia pomieszczeń w budynku biurowo-technicznym jak i technicznym objęta opr na rzecz OPL wynosi 456,94 m².

Przeznaczenie

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XXXV/131/08 Rady Miejskiej w Lubinie z dnia 28 października 2008 roku nieruchomość znajduje się w strefie 3UM – teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

W pobliżu

• Punkty usługowo-handlowe

• Urząd Gminy

Podstawowe warunki umowy

Ustanowić OPR w stosunku do pomieszczeń pozostawionych w sprzedawanym obiekcie na potrzeby ORANGE PL.

Budynek biurowo techniczny;

• Pomieszczenia w piwnicy budynku nr 05,06,07A,08,011

• Pomieszczenia na parterze budynku nr 11,12,13,14

Powierzchnia techniczna przewidziana do pozostawienia na potrzeby OPL w budynku biurowo-technicznym wynosi 408,83 m²,

Budynek techniczny;

• Pomieszczenia 4,5,6

Powierzchnia techniczna przewidziana do pozostawienia na potrzeby OPL w budynku technicznym wynosi 48,11 m².

Łączna powierzchnia objęta opr na rzecz OPL wynosi 456,94 m².

Informacje dodatkowe

Konieczność ustanowienia możliwości swobodnego wjazdu na teren nieruchomości, swobodnego i nieograniczonego dostępu do pomieszczeń technicznych w budynku biurowo- technicznym, oraz infrastruktury technicznej w gruncie dla pracowników OPL i partnerów technicznych OPL.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.